Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Målargränd 3H

Boarea
47.6 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2. Hiss finns.
Månadsavgift
3 367 kr/mån
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg » 2:a i populär bostadsrättsförening!

Söker ni en 2:a på södra sidan av älven i en omtyckt och välfungerande förening? Då är Målargränd 3H lägenheten för er! Här erbjuds ett ljus och välplanerat hem med smart planlösning, fint ljusinsläpp och bra förvaring. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån tar ni er ut på den inglasade balkongen som ligger till fördel för eftermiddags- och kvällssol med utsikt över föreningens innergård. Rofyllt sovrum med gott om förvaring tack vare rymlig skjutdörrsgarderob. Badrum som måttar god storlek och har allt man kan önska, t.o.m. tvättpelare. Hiss finns i huset.

» Snabbt tillträde möjligt!

Svårlaget läge med direkt närhet till bland annat två välsorterade matbutiker, café, frisör, restauranger, apotek, vårdcentral, gym och älven med dess vackra strandpromenad! Citykärnan är en kort promenad bort och nära har ni även till IKEA med shoppingcentret Avion.

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! På andra sidan lägenhetsdörren får ni ett varmt välkomnande av en rymlig likväl som praktisk hall. Avhängning av ytterkläder och skor sker direkt till höger om entrén. Förvaring? Stor skjutdörrsgarderob med glasdörrar sträcker sig från golv till tak och, så gott som, vägg till vägg.

    Till vänster om hallen ligger badrummet placerat. Ytskikten utgörs av våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Badrummet är försett med wc, tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork och duschhörna med vikbara glasdörrar. Vidare finns här tvättmaskin och torktumlare.

    Sovrummet disponeras även det till vänster om hallen. Rofyllt och rymligt rum med plats för säng med tillhörnade nattduksbord, skjutdörrsgarderob och skrivbord eller annat möblemang.

    Kök och vardagsrum integrerar i en ljus och öppen planlösning. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. L-format kök ger gott om förvaring och generösa arbetsytor.

    Vardagsrummet ger plats för soffa och tv-bänk. Från köket/vardagsrummet tar ni er ut på den inglasade balkongen. Soligt västerläge med utsikt över föreningens innergård.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Målargränd 3H
    Postadress
    904 31 Umeå
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    47.6 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1999
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 367 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, tv och internet.
    Andel i föreningen
    0.4058%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    228 139 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-28)
    Primärtenergital
    108 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkongen vetter mot innergården. Sol eftermiddag och kväll

    Bilplats

    I föreningen finns carportplatser och parkeringar med elstolpe

    Dokument

    Energideklaration Målargränd 3H Årsredovisning Målargränd 3H Stadgar Målargränd 3H
  • Allmänt om föreningen
    Lägenhetsfördelning:
    50 st 2 rum och kök
    72 st 3 rum och kök
    23 st 4 rum och kök
    Namn
    BRF Umeälven
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769602-1901
    Hemsida
    https://www.brfumealven.se
    Föreningen äger marken?
    JA
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    145 st
    Tillåts delat ägande?
    JA
    Parkering P-plats med motorvärmare. 225 kr/mån
    Carport. 300 kr/mån.

    Föreningen har ett antal laddplatser som kan hyras för 530 kr/månad exklusive el.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.