Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Öbacka

Hoppets gränd 34

Boarea
62 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
3 av 9. Hiss finns.
Månadsavgift
4 929 kr/mån
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Hoppets gränd 34 » Panoramautsikt över älven

Välkommen till Hoppets Gränd 34 – en unik chans att förvärva en stilren och välplanerad tvåa på 62 kvm, belägen på tredje våningen. Denna moderna lägenhet erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga. Höjdpunkten är den stora inglasade balkongen där du kan njuta av en fantastisk panoramautsikt över älven och staden, en vy som förgyller varje dag, oavsett årstid.

Lägenheten har påkostade materialval och en genomtänkt design där funktion och estetik möts i perfekt harmoni. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är luftigt och skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.

Med sitt attraktiva läge erbjuder Hoppets Gränd 34 närhet till både natur och stadens puls. Här har du promenadavstånd till NUS, Umeå universitet, nyöppnade Coop, USM, Iksu plus, Östra tågstation och centrum, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta är det perfekta boendet för dig som söker något extra, ett stilfullt och bekvämt hem där varje detalj är genomtänkt.

Missa inte chansen att förvärva ditt drömboende. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Hoppets gränd 34
    Postadress
    903 34 Umeå
    Område
    Öbacka
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    111203
    Boarea
    62 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    3 av 9. Hiss finns.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 929 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
    Andel i föreningen
    1.0527%
    Andel av årsavgift
    1.0527%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    779 370 kr
    enligt årsredovisningen 2024

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-01-31)
    Primärtenergital
    57 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i österläge
  • Namn
    Brf Öbacka strand 6
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-8489
    Föreningens ekonomi
    Föreningen höjer avgiften med 10% fr.o.m 01-01-2025
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    76 st
    Antal lokaler
    1 st
    Överlåtelseavgift
    1480 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    592 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Parkering 76 st parkeringsplaster i parkeringshus.
    61 st med motorvärmare. Vanlig p-plats kostar 480 kr och där ingår förbrukning (Obs! enbart till för motorkupévärmare) samt att den går att fjärrstyra.
    15 st med laddstolpar. En elbilsplats kostar idag 600 kr + att man själv betalar för förbrukning
    Gemensamma utrymmen Cykelförråd
    Gästrum med badrum
    Förråd till varje lägenhet i källarplan
    Utrymme för återvinning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Öbacka sträcker sig längs Umeälven från Kyrkbron och Konstnärligt campus till lasarettsområdet. Efter Öbacka ligger Umeås strandpromenad där Umeälven är din utsikt. Gröna ytor och parker ligger stationerade efter älven där man kan avnjuta solens alla timmar.

    Kommunikation

    På promenad avstånd ligger sjukhus, universitet samt stadens centrum. För de bekväma dagarna finns närmaste busshållplatsen Östermalmsgatan där flertalet busslinjer passerar och tar dig till samtliga lokalisationer.
    För de längre resorna går tågen precis nedanför sjukhuset från Östra station.

    Närservice

    På Öbacka finns allt nära till hands. Sjukhus och universitet är en kort promenad bort, pizzeria och kina restaurang ser du bakom krönet och all shopping har du i stadens kärna, dit tar du dig enkelt promenerandes eller med buss. Livsmedelsbutiker finnes i centrum, annars har du ICA Nära på Berghem.