Ålidhem

Assistentvägen 55

Boarea
109 m²
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 476 kr/mån
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ålidhem - Brf Parhus med perfekt solläge

Välkommen till detta stilrena parhus på attraktiva Ålidhem. Detta är ett modernt och bekvämt boende med genomtänkta lösningar och närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden stod inflyttningsklar 2020 och präglas av hög standard, noggrant utvalda materialval och en tidlös design som tilltalar både funktion och estetik.

Huset erbjuder en trivsam utemiljö med uteplats både på fram- och baksidan, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. På baksidan väntar en rymlig altan som vetter mot en lugn och skyddad innergård – en perfekt plats för avkoppling, umgänge eller lek för barnen.

Invändigt möts ni av en välplanerad planlösning på 109 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Köket är utformat i en praktisk vinkel med goda arbetsytor och förvaring, och ligger i öppen anslutning till bostadens sociala ytor, hall och badrum. Här finns tre sovrum i bra storlek, där det största – ett master bedroom – dessutom erbjuder en egen klädkammare som kan nyttjas som kontor eller barnrum.

Bostaden har två stilfullt helkaklade badrum, utrustade med dusch och badkar.

Till bostaden hör även ett praktiskt förråd samt möjlighet att hyra carportplats, vilket underlättar både förvaring och parkering.

Läget på Ålidhem är svårslaget med närhet till såväl service som natur. Inom kort avstånd finns matbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Dessutom når ni enkelt både Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus, vilket gör bostaden idealisk för studenter, universitetsanställda eller vårdpersonal. För den aktiva finns fina rekreationsmöjligheter vid Umeälven samt i Nydala friluftsområde, och träningsanläggningen IKSU ligger också på bekvämt avstånd.

Här får ni helt enkelt ett modernt, lättskött och trivsamt hem i ett av Umeås trivsamma områden – perfekt för er som vill kombinera stadens bekvämligheter med närhet till natur och fritidsliv.
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Assistentvägen 55
    Postadress
    907 32 UMEÅ
    Område
    Ålidhem
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    13
    Boarea
    109 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd som tillhör bostaden.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    5 476 kr/mån
    I månadsavgiften ingår kallvatten/avlopp internet och sophämtning. De boende står för hushållsel och fjärrvärme.
    Andel i föreningen
    6.083%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    11 700 kr/år
    Hushållsel
    3 656 kr/år
    Summa
    15 356 kr/år
    Elförbrukning: 3 047 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16 A Fjärrvärme: 7 657 kWh senaste 12 månaderna. Bredband: Umeå Energi

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2026-04-26)
    Primärtenergital
    59 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Altan mot innergården i västerläge och uteplats på framsidan.

    Bilplats

    Möjlighet till carportplats, kostnad 400 kr/månad.
  • Allmänt om föreningen
    Förvaltning
    Skriv och Kontorstjänster är ekonomisk förvaltare och teknisk förvaltning sköts av VNB.

    El
    Boende tecknar eget elavtal.

    Nyckelhantering
    Huvudnyckel hanteras av VNB.
    Namn
    Brf Licentiaten 3
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769637-4102
    Föreningens ekonomi
    Månadsavgiften höjdes med 20% fr.om årsskiftet 2024/2025.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    14 st
    TV/bredband
    Uppkoppling mot Umenet ingår i månadsavgiften, de boende väljer och betalar själv leverantör.
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Parkering Varje radhus har egen carport för 400 kr/mån.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Mellan älven och universitetet finns de Östra stadsdelarna.
    Ålidhems pulserande studentliv, Sofiehems och Gimonäs trygga villakvarter eller naturnära Carlshem? Här sägs de flesta Umeåbor ha bott minst en gång i livet. Stadsdelen Ålidhemsområdet omfattar Carlshem, Carlslid, Carlshöjd, Gimonäs, Sofiehem, Ålidbacken och Ålidhem.

    Lugnt och lummigt!
    Före stadsbranden fanns det ingen bebyggelse här. Ett flertal industrier etablerades på älvstranden öster om Ålidbacken som relaterade till stadens återuppbyggnad. Detta blev platsen för sågar, gjuterier och tegelbruk. År 1925 blev Sofiehem en del av staden och dess egnahemsbebyggelse var ofta kopplad boende för de som arbetade på de älvsnära fabrikerna. Här slog sig olika arbetskategorier och samhällsklasser ner.

    Under mitten på förra seklet ökade bostadsbehovet igen och med ny stadsplan tog bebyggelseutvecklingen fart. Ålid­backen, nära det expanderande lasarettet, utvecklades till ett utpräglat hyreshusområde medan Sofiehem tog riktning mot en stadsdel med främst småhus. Här finns överlag gles och tät småhusbebyggelse med undantag för Tunnelbackens höga punkthus och intilliggande lägre, mer slutna bebyggelse.

    Gimonäs har en mer oregelbunden kvartersstruktur med omväxlande gles och tät småhusbebyggelse. Överlag blir intrycket luftigt och sammanhållet. Senare bebyggelse ökar graden av markutnyttjande genom tätare och högre bebyggelse.

    Levande och föreningsaktivt!
    Ålidhem och Carlshem speglar en karaktäristisk tid i svensk stadsbyggnadshistoria och var tidens svar på de förutsättningar som än i dag präglar Umeå stad; universitetets attraktionskraft och det efterföljande bostadsbehovet. Under 1960-talet uppfördes bostäder på Ålidhem på kort tid med tegelröda flerbostadshus i två till fyra våningar och lummig grönska. De bilfria kvarteren präglas av rörelser på gående och cyklisters villkor. Här har man närhet till eget stadsdelscentrum, universiteten och Strömpilens handelsområde.

    På 1970-talet var det dags för Carlshem med ytterligare flerfamiljshus medan Carlslid bebyggdes med varierade typer av tät småhusbebyggelse; radhus, kedjehus och vanliga småhus. På 1990-talet och framåt har olika typer av påbyggnader varit aktuell på de ganska låga flerfamiljshusen. I en förödande brand 2008 brann ett helt kvarter på Ålidhem ned. Med återuppbyggnaden skapades ett kvarter med dubbelt så många lägenheter och gemensamhets­lokal. Kompletteringar pågår löpande i stadsdelen och på senaste tiden har en ny bebyggelsetyp tillkommit på Ålidhem, nämligen stadsradhus.

    Mycket är på gång för framtiden. Både ett stort antal hyresrätter men även ägarlägenheter på Ålidhem. Vid Strömpilen planeras både för mer handel och bostäder.

    Övrigt om området

    Socialt kapital!
    Starka sociala nätverk, hög nivå av tillit och förtroende mellan de boende är exempel på kännetecken på en plats med högt socialt kapital. Att bo på en sådan plats antas vara hälsofrämjande och måttet kan ses som en indikator på hur socialt hållbart ett område är.

    Forskningsresultat.
    Variationen i nivån på det sociala kapitalet är stort i de östra stadsdelarna, utifrån det index som konstruerades efter enkätundersökningarna 2006 och 2020. Gimonäs hamnade både 2006 och 2020 i den grupp med stadsdelar med det allra högsta sociala kapitalet. Sofiehem fanns i samma grupp 2006 men i 2020 års index hade det sociala kapitalet sjunkit något, från mycket högt till högt.