Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Furugränd 5

Boarea
60 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 806 kr/mån
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg - 2:a med alla rätt!

Det mesta i denna lägenhet är förnyat eller förädlat med undantag för de vackra, robusta fönsterbänkarna. I övrigt kan du förvänta dig ett stambytt och dessutom helkaklat badrum, ett totalrenoverat kök samt nya trägolv och nymålade väggar i hela lägenheten. Förvaring? Garderober i den inre hallen och sovrummet ger dig gott om utrymme för kläder och städgrejer. Det du inte prompt behöver ha i lägenheten kan du med fördel förvara nere i något utav lägenhetens två förråd. Bostaden är belägen en halvtrappa upp i huset och har balkong i soligt söderläge.

Bo längst med en lugn gata på Teg med närhet till älven och den fina strandpromenaden, stadskärnan, Tegs centrum samt Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion.

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! Fötterna placerar du på ett stilrent och slitstarkt klinkergolv. Avhängning av dina kläder och skor sker direkt till höger om entrén. Ytterligare förvaring finner du i den inre hallen, bakom de fina skjutdörrspartierna.

    Badrummet återfinns direkt till vänster om hallen. Stambytt badrum inrett med kakel och klinker på väggar och golv samt underliggande golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och duschhörna.

    Hemtrevligt kök som ger plats för att både tillaga och avnjuta goda maträtter och bakverk. Köksinredning i vitt gifter sig bra med den ljusa bänkskivan och bryts snyggt av mot den rostfria maskinparken. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord!

    Väl tilltaget sovrum där det vackra trägolvet ramas in av målade väggar i en något mörkare gråfärg, smart med tanke på rummets funktion. Sovrummet ger dig plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en byrå eller liknande. Förvaringsfrågan har man löst med en inbyggd garderob.

    Sist men inte minst: vardagsrummet! Generöst planerat rum med plats för soffa, soffbord och tv-bänk samtidigt som ni ges möjlighet att möblera med matsalsbord alternativt en läshörna eller kontorsplats. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, belägen i soligt söderläge.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Furugränd 5
    Postadress
    90433 Umeå
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    A1002
    Boarea
    60 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1956
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Besiktning
    Godkänd 2020-02-20
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör två förråd. Gemensam tvättstuga.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 806 kr/mån
    Inkl värme, va samt kabel-tv.
    Andel i föreningen
    5.96%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    354 592 kr

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Försäkring
    1 500 kr/år
    Summa
    4 500 kr/år
    Dessa kostnader är enligt schablon för bostäder om liknande storlek.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-20)
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong, läge söder.

    Bilplats

    P-plats. 350 kr/mån.
    Carport. 475 kr/mån.
    Garage. 800 kr/mån.

    Separat kö tillämpas.

    Dokument

    Årsredovisning BRF 2022
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen registrerades 2016. Adresserna Furugränd 5 och Kronovägen 3 med totalt 16 st lägenheter. Byggår för Furugrund 5 är 1956 och Kronovägen 3 är 2004.

    Förvaltare
    Cabo förvaltning AB
    Namn
    Brf Polarräven i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-5683
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    TV/bredband
    Tv via antenn (Boxer) och bredband via Umenet.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1996 » Dränering och nya garageportar
    1998 » Yttertak och taksmide
    2007 » Tvättmaskin + torktumlare till tvättstuga
    2007-2010 » Stambyte, renovering badrum
    2014 » Inkommande VA-ledning
    2015 » Relining köksstammar
    2015 » Ommålning/lagning putsfasad och balkonger
    2015 » Fönsterbyte
    2015 » Ny eldragning i lägenheter (3-fas, jordfelsbrytare)
    2018 » Värmeväxlare för båda husen
    2019 » Målat fasad Kronovägen 3.
    Parkering Garage: 800 kr/mån
    Carport: 475 kr/mån
    P-plats med motorvärmare: 350 kr/mån

    1 i kö för p-plats och fler på övriga alternativ.
    (2023-03-07)
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga med torkrum i källaren på Furugränd 5.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.