Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Vindeln

Ökbäcksvägen 31

Boarea/biarea
95/47 m²
Tomtarea
1 080 m²
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Vindeln » Trevlig, välplanerad 1-plansvilla

Varmt välkomna till detta attraktiva och välplanerade hem i populära vindeln.
Enplansvilla på det sk Ökbäcksområdet som byggts ut 2014 på gavelsidan mot väster. Utbyggnaden idag består av ett stor allrum. Allrummet med ryggåstak erbjuder klinkergolv, golvvärme, braskamin och består av cirka 40kvm. Hösten 2016 byggdes ett helt nytt kök med ny inredning, nya maskiner och köksö. Nytt golv i kök, vardagsrum och hall. Nytt tak med infällda spottar. 2016 nya 3glas fönster. Ekonomidel ombyggd. Bergvärme installerades. Carport är tillbyggd framför garaget. Stor altan på husets långsida mot söder/väster + stort friliggande träddäck. En trevlig och välskött tomt med en nybyggd pergola samt egen grillplats. Här bor du med ett fantastiskt gavelläge och en trevlig tomt, på senare tid har man byggt en stor altan samt en pergola på baksidan!

Vindeln Ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver en behöver i serviceutbud, butiker, frisörsalonger, bank, post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till klass 9 samt folkhögskola. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, skidbacke och Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.

Kontakta Adrian för mer info!

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Abborren 6
    Adress
    Ökbäcksvägen 31
    Postadress
    92232 Vindeln
    Område
    Vindeln
    Kommun
    Vindeln
    Bo & biarea
    95 + 47 m² (taxeringsinformation)
    Tomtarea
    1 080 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1976/2013
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Övrigt
    Taktyp, takbeläggning:
    Huvudbyggnad - Korrugerad plåt på sedeltak.
    Utbyggnad - Korrugerad plåt på ryggåstak.

    Grundkonstruktion:
    - Krypgrund på huvudbyggnad
    - Platta på mark med underliggande isolering i utbyggnad
    - Platta på mark i ekonomidel och garage

    Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    25 753 kr/år
    Vatten/avlopp
    10 693 kr/år
    Renhållning
    4 007 kr/år
    Försäkring
    2 200 kr/år
    Summa
    42 653 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 005 kr tillkommer)
    Förbrukning el: 22012 kWh Beräkning: 17361 x 1,2 + 4920kr (fastkostnad abonnemang) = 33489kr/år Vatten/spillvatten beräknad årsförbrukning: 165 m3 beräknad årskostnad: 10 093 kr Dagvatten beräknad årskostnad: 600 kr Hushållsavfall beräknad årskostnad: 3 307 kr + ca 700kr för vikt

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-04-11)
    Energiförbrukning
    54 kWh/m²/år (ATEMP)
    Energiklass
    B

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    534 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1976
    Byggnadsvärde
    371 000 kr
    Markvärde
    163 000 kr
    Skatt/avgift
    4 005 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 1 900 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan

    Dokument

    Ökbäcksvägen 31 deklaration Besiktningsrapport_Ökbacksvägen31_VINDEL

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.