Haga

Hagmarksvägen 3B

Boarea

39 m²

Antal rum

1 rum

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns.

Månadsavgift

3 930 kr/mån

Pris

1 550 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 6 Oktober kl 17:30 - 18:00

Boka visning

Haga - en trivsam och välplanerad etta

Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt om 39 kvm med ett fint läge på våning 3 av 3. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt och bjuder bland annat på ett rymligt vardagsrum med praktisk sovalkov, separat kök och en härlig balkong.

Redan i den öppna hallen möts du av en välkomnande känsla med goda möjligheter till förvaring. Härifrån nås lägenheten, badrum, utrustat med våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar och behaglig golvvärme – en uppskattad komfort i vardagen.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den smarta sovalkoven skapar en tydlig och avskild sovdel utan att ta onödig yta från rummet. Från vardagsrummet nås även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller trevliga sommarkvällar.

Det separata köket ger en tydlig avgränsning mellan matlagning och umgänge och erbjuder en funktionell miljö för den som tycker om att laga mat.

Bostaden är belägen högst upp i huset, på våning 3 av 3, och hiss finns i huset. Läget på Haga erbjuder närhet till såväl service och kommunikationer som grönområden och Umeå centrum – ett attraktivt läge för såväl studenten som för den som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Hagmarksvägen 3B

Postadress

903 45 Umeå

Område

Haga

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0012

Boarea

39 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns.

Renovering
Målat om väggar och tak i vardagsrum och sovalkov
Ny tvättmaskin 2026

Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhör varje lägenhet. Cykelförråd finns i 3A.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Månadsavgift

3 930 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet. Boende tecknar och bekostar eget elavtal.

Andel i föreningen

6.46314%

Andel av årsavgift

6.46314%

Bostaden är pantsatt

Ja

Kommer inom kort

Energideklaration

Status

Utförd (2020-05-13)

Primärtenergital

105 kWh/m²/år

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Balkong i norrläge
Allmänt om föreningen
Fastigheten
Föreningen äger fastigheten Sabeln 3 i Umeå kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 12 st lägenheter uppförda.
Byggnaden är uppförd 1946. Fastighetens adress är Hagmarksvägen 3 A-B i Umeå kommun.

El
I föreningen vatten/avlopp, kabel-tv och internet.
Eget elavtal upprättas och bekostas av boende.

Ägarförhållande
Föreningen godkänner delat ägande i vissa fall

Förvaltare
Riksbyggen

Bostadsrättstillägg
I föreningen ingår bostadsrättstillägg

Namn

BRF Sabeln 3 I Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769625-5715

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

12 st

TV/bredband

Telia Triple Play Basutbud ingår Riksnet 100 mbit

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av säljare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Parkering 8 st p-plats 299 kr
3 st garageplats 550 kr

Gemensamma utrymmen Ingår förråd till varje lägenhet
Cykelförråd
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

Email *

Meddelande (max 250 st tecken)

Vad blir 6 plus 5?

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

Kommunikation

Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

Närservice

För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

Övrigt om området

Två sevärdheter:
Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

Östra kyrkogatan
Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.