Mariehem

Mariehemsvägen 33D

Boarea

69.5 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

6 110 kr/mån

Pris

1 395 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Torsdag 19 November kl 18:00 - 18:30

Boka visning

Mariehem - Stilrent renoverad tvåa med balkong i västerläge

Välkommen till denna smakfullt renoverade och rymliga tvåa om 69,5 kvm, belägen på attraktiva Mariehem i Umeå! Här erbjuds ett hem där allt är nytt, med genomtänkta renoveringar och en modern känsla som gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas.

Lägenheten har genomgått en omfattande renovering där bland annat ett helt nytt kök, nya golv i hela bostaden och nya ytskikt i badrummet ger ett fräscht och enhetligt helhetsintryck. Även elen är nydragen och samtliga eluttag är jordade – en viktig detalj som bidrar till en modern och uppdaterad bostad.

Från köket når du den härliga balkongen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med en rogivande utsikt mot den intilliggande skogen. En perfekt plats för avkoppling, en kopp kaffe eller trevliga sommarkvällar.

Här bor du i ett hem som kombinerar modern standard med ett naturnära läge. En perfekt möjlighet för dig som söker ett stilrent och inflyttningsklart boende på Mariehem!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 33D

Postadress

906 52 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

212310001-0080

Boarea

69.5 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Renovering
Nytt kök från Ikea med nya vitvaror
Ny våtrumsmatta på väggar och golv samt inredning i badrummet
Nya golv i hela lägenheten
Nydragen el med jordade eluttag
Nya ytskikt i hela lägenheten

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Månadsavgift

6 110 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet. Obligatoriska tillägg på avgiften: Balkongtillägg 320kr/mån

Andel i föreningen

0.48299%

Andel av årsavgift

0.48299%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Nettoskuldsättning

677 651 kr

enligt årsredovisningen 2023/2024

Energideklaration

Status

Utförd (2024-10-04)

Primärtenergital

38 kWh/m²/år

Energiklass

B

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge

Dokument
Energideklaration (4) Stadgar (16) Årsredovisning 2024-2025
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

Förvaltare
Riksbyggen

El
Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

Nyckelhantering
Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.

Namn

Brf Storspoven

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1824

Hemsida

https://www.storspoven.se/

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar under 2025.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

170 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-tv: Sappa. Ingår i månadsavgiften. Internet: Sappa. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Tidigare utförda underhåll:
2007 » Byte av fönster
2011» Lägenhetsdörrar
2013-2014 » Inglasning av balkonger
2015 » Målning carport, Brunnsbyten, hissservice, skärmtak, aluminiumdörrar, utemiljö'
2016 » Tvättstugeutrustning, VA, pump, radiatorer, utebelysning, målning dörrar, utemiljö, garage och p-platser.
2020 » Bygge av carportlänga
2022-2023
-Gemensamma utrymmen (Förråd)
-Installationer VA/Sanitet (Spolning avlopp)
-Huskropp utvändigt (Fasad 33 D-F)
-Garage och p-platser
2023 » Föreningen har påbörjat ett stort fasadprojekt, som kommer att pågå några år framöver. Beräknas färdigt 2025.
2022-2024 » Dränering, fasad och ventilation- till och frånluft.

Parkering Varmgarage: 664 kr/mån (kötid)
Kallgarage: 500 kr/mån (ledigt)
Carport med el: 400 kr/mån (ledigt)
Carport för elbil 400 kr/mån + elförbrukning.
P-plats med motorvärmare: 200 kr/mån vintertid, gratis april-september (ledigt)

Riksbyggen sköter om parkeringsplatserna.

Information uppdaterad 2026-10-08.

Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

Email *

Meddelande (max 250 st tecken)

Vad blir 3 plus 2?

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.