Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Sävar

Stubbvägen 3

Boarea/biarea
130/46 m²
Antal rum
7 rum, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
840 m²
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Sävar » 1-plansvilla med bergvärme & garage

I idylliska villakvarter, på en lugn och barnvänlig gata, har ni snart chansen att förvärva en mycket fin fastighet! När ni svänger upp på infarten har ni lyxen att parkera bilen under tak tack vare dubbelcarporten som man har låtit uppföra. Väl ute ur bilen leder en stenlagd gång er till husets ytterdörr, från uppfarten har man såklart även direktaccess till varmgaraget via garageport och dörr. För er som har svårt att hålla koll på nycklar kan ni dra en lättnadens suck - dörren har ett digitalt lås (Yale Doorman).

Mycket trivsam och genomgående renoverad 1-plansvilla med ett fantastiskt, inglasat uterum som ger er ett extra vardagsrum att vistas i året om! Nuvarande ägare har sedan de förvärvade fastigheten gjort en hel del förbättringsåtgärder såsom målat om fasaden, bytt fönster till 3-glas, konverterat till bergvärme, nytt FTX-aggregat till ventilationen samt sett över ytskikt i samtliga 7 rum och kök. Utvändigt erbjuds ni mycket grönska, altan på tre av husets fyra sidor samt en nyligen tillbygd paviljong.

Här bor ni med närhet till skog, natur och F-9-skola. I området finns bl.a. livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, restaurang och pizzeria m.m. Aktiv idrottsförening med simhall, sporthall, fotbollsplaner och isbana. Med bil har ni cirka 15 minuter till centrala Umeå och för er som föredrar att åka buss finner ni hållplatsen cirka 300 meter från huset.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Sävar 61:243
    Adress
    Stubbvägen 3
    Postadress
    918 31 Sävar
    Område
    Sävar
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    130 + 46 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    840 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1990
    Fasad
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Tegel
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    FTX

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Vatten/avlopp
    10 404 kr/år
    Renhållning
    3 041 kr/år
    Summa
    13 445 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 920 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1990
    Byggnadsvärde
    2 106 000 kr
    Markvärde
    814 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 10 st pantbrev om 3 039 196 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1986-04-29)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Sävar kommundel ligger i norra delen av Umeå kommun och utgör ungefär en tredjedel av kommunens totala yta. Sävar kommundel är långsträckt - från kusten och upp till den nordligaste kommungränsen är avståndet åtta mil. Till kommundel hör även Holmöarna i Kvarken.

    I Sävar kommundel bor cirka 7000 personer. De flesta av invånarna återfinns i åldersgruppen 25-45 år. Boendet domineras av småhus.

    Sävar är största tätort och servicecentrum för kommundelen. I Sävar finns bibliotek, simhall, post, vårdcentral, rehab, äldreboende, tandläkare, brandstation, mataffär, resturanger, drivmedel (bensin etc), ATG, kulturell verksamhet, föreningar, skola t.o.m. årskurs 9 samt kommunala administrationen. Sävar har ca. 3000 invånare och avståndet till centrala Umeå är 15 km. Täfteå vid kusten är näst största tätort med över 1 500 invånare.

    Offentliga sektorn är största arbetsgivaren inom kommundelen. Den industriella verksamheten är koncentrerad till trävarusidan och förädling av träråvaran samt jordbruksnäringen. Under senare år har småföretagsverksamheten blivit alltmer vanligt förekommande. Tillgängliga industriområden och bra kommunikationer ger goda möjligheter för industrietablering inom kommundelen.
    Närheten till Umeå universitet har även en positiv inverkan på företagsverksamheten.

    Förenigsverksamhet i Sävar är också mycket stark så som idrott, musik, teater, trädgård, kultur etc.