Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mariehöjd

Skärvstensgatan 28

Boarea
48 m²
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
7 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift
3 949 kr/mån
Pris
1 650 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Måndag 10 Augusti kl 18:00 - 18:30
Boka visning

Mariehöjd - Rymlig etta höst upp i huset

Välkommen till Skärvstensgatan 28 – en modern och välplanerad etta om 48 kvadratmeter med ett fantastiskt läge högst upp i huset! På våning 7 av 7 erbjuds ett ljust och trivsamt boende med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av många sköna stunder från tidig vår till sen höst.

Lägenheten har en öppen och social planlösning som skapar generösa sällskapsytor och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och sovdel, vilket gör bostaden både lättmöblerad och funktionell.

Det stilrena badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme som bidrar till en hög komfort i vardagen. Dessutom finns ett praktiskt extra förrådsutrymme som ger värdefull förvaring och hjälper dig att hålla hemmet välorganiserat.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till service, goda kommunikationer och fina grönområden. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med det lilla extra – högst upp i huset, med ett härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen.

Varmt välkommen att boka din visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Skärvstensgatan 28
    Postadress
    906 56 Umeå
    Område
    Mariehöjd
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    175
    Boarea
    48 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    7 av 7. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 949 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.2959%
    Andel av årsavgift
    0.2959%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Kommer inom kort

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-01-14)
    Primärtenergital
    56 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i söderläge

    Dokument

    Energideklaration-1043221 3264 Mariehöjd 1 stadgar 2023 Årsredovisning-HSB Bostadsrättsförening
  • Namn
    HSB, Brf Mariehöjd 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-9151
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    299 st
    TV/bredband
    Tv basutbud via Telia och bredband via Telia, 10/100
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Gårdsplats
    Innergårdar med lekplatser och gröna ytor.
    Parkering 86 parkeringar i garage, 600 kr/mån. För att hyra plats kontaktar man HSB Umeås kundcenter via e-post.
    Gemensamma utrymmen Övernattningsrum

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senaste tillskottet är Mariehöjd som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar men korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariehöjd och Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.