Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Hissjö

Hissjö 756

Boarea/biarea
120/24 m²
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
2 653 m²
Pris
4 200 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Tisdag 14 Juli kl 17:00 - 18:00
Boka visning

Hissjö - Naturnära enplansvilla med sjöutsikt!

Välkommen till Hissjö 756 – en trivsam och välplanerad enplansvilla med ett fantastiskt läge i den natursköna byn Hissjö, endast cirka 15 kilometer från Umeå. Här bor du i en lugn och harmonisk miljö med vacker utsikt över Hissjön, samtidigt som stadens utbud och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Den välskötta villan, uppförd 1996, erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum – perfekt för familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. De generösa sällskapsytorna präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster som låter den rogivande utsikten bli en naturlig del av hemmet. För extra komfort finns golvvärme, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö året om.

Den generösa tomten om hela 2 653 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek, odling och trädgårdsliv. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas och njuta av lugnet med naturen precis utanför dörren.

Till fastigheten hör både garage och carport som erbjuder smidiga parkeringsmöjligheter samt gott om förvaringsutrymme.

Här bor du med närhet till sjö, natur, idrottsplats och fina möjligheter till friluftsliv – ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett aktivt liv med ett lugnt och naturnära läge, utan att ge avkall på närheten till Umeå.

Möjlighet till snabbt tillträde finns, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas i ditt nya hem på kort varsel.

Varmt välkommen att upptäcka Hissjö 756!

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Hissjön 2:20
    Adress
    Hissjö 756
    Postadress
    905 91 Umeå
    Område
    Hissjö
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    120 + 24 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    2 653 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1996
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2- och 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el (vattenburen), luft-luftvärmepump och kamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Enskilt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Installerad markduk samt avfuktare - 2026
    Åtgärdat ventilationsrör och sockel - 2026
    Byggt altan - 2021
    Installerat kamin - 2021
    Inglasning - 2020
    Renoverat badrum och toa - 2020
    Renoverat kök - 2019

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber indraget (Kopplat till byanätet).

    Driftskostnader

    Hushållsel
    20 256 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 325 kr/år
    Renhållning
    2 667 kr/år
    Summa
    27 248 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    Elförbrukning: 16 880 kWh senaste 12 månaderna. Kostnaden är beräknad på 1,20 kr per kWh. (Elförbrukningen inkluderar kostnaden för uppvärmning) Huvudsäkring: 20 A Vatten/spillvatten beräknad årsförbrukning: 45 m3 beräknad årskostnad: 3 190 kr Hushållsavfall beräknad årskostnad: 2 667 kr Slam beräknad årskostnad: 1 135 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2026-06-12)
    Primärtenergital
    169 kWh/m²/år
    Energiklass
    E

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 076 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1996
    Byggnadsvärde
    1 987 000 kr
    Markvärde
    1 089 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 200 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (2016-01-25) Områdesbestämmelser (1993-06-28)

    Dokument

    Energideklaration.Hissjön 2_20_2026-06-1 Överlåtelsebesiktning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Närservice

    Hissjö är en idyllisk och aktiv by belägen ca 1,5 mil nordväst om Umeå. Här finns förskola, fritids och grundskola klass 1-6, elljusspår, skoterled samt en centralt belägen Ica butik. Nära allmänna badplatsen finns fotbollsplan med konstgräs, hockeyrink och tennisplan, även en aktivitetsyta med skatepark, paddelbana, boulebana och utegym. För olika arrangemang och festligheter finns bygdegård, danslog och Hissjöstugan att hyra. Det finns även en klubbstuga med uthyrning av bastu.