Haga

Östra Kyrkogatan 17B

Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 898 kr/mån
Pris
1 795 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » 2:a i nyskick, attraktiv adress

2:a i nyskick på attraktiv adress! Vi är många som önskar bo på promenadavstånd till stadskärnan samtidigt som det är viktigt att vårt hem är en lugn oas med ett ostört läge. Här, på Östra Kyrkogatan 17B, kan du få båda delar! Inte nog med det, lägenheten byggdes så sent som år 2015 vilket ger dig en fräsch lägenhet med hög standard och tilltalande planlösning.

Här bor du nära naturens lugn och stadens puls, en kort promenad från både buss- och tågstation samt med bekvämt avstånd till Universitetet och NUS.

» Lägenheten är belägen i markplan med egen ingång!
  • Rumsbeskrivning.

    Bakom ytterdörren väntar en hall med svängrum, perfekt om det på sikt blir aktuellt med antingen en barnvagn eller rullator. Fötterna placerar ni på ett stilrent och slitstark klinkergolv med underliggande golvvärme. Avhängning av ytterkläder och skor sker direkt till vänster.

    Rakt fram från hallen väntar det väl tilltagna badrummet, inrett med våtrumsmatta och försett med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch med nyligen monterad takdusch. Egen tvättmaskin och tumlare med ovanliggande bänk och överskåp.

    Första svängen till höger leder er in i ett hemtrevligt kök med yta för att både tillaga och avnjuta er mat. Köksinredningen går i smakfullt grått och ger er god förvaring samt generöst med arbetsyta. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.

    Köket är vinkelformat och ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde tack vare fönster i tre olika väderstreck. Möbleringsmässigt får ni här plats med soffgrupp, tv och en kontors-/läshörna. Om ni, som jag, uppskattar fina detaljer så kommer ni att gilla fondväggen i tegel.

    Lägenhetens sovrum är beläget innanför vardagsrummet. Här får ni plats med dubbelsäng, befintlig garderob och förslagsvis en byrå - förvaring kan man väl trots allt inte ha för mycket av?

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Östra Kyrkogatan 17B
    Postadress
    903 36 UMEÅ
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    50 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd beläget i källaren.
    Övrigt
    Tak- och fönsterbyte har skett på den äldre byggnaden.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 898 kr/mån
    I avgiften ingår vatten/avlopp och värme
    Andel i föreningen
    10%
    Andel av årsavgift
    8.14683%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-23)
    Primärtenergital
    98 kWh/m²/år
    Energiklass
    E

    Uteplats/balkong

    Intill ytterdörren.

    Bilplats

    P-plats. 374 kr/mån. Separat kö tillämpas.
  • Namn
    Brf Björken
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769632-7308
    Antal lägenheter
    10 st varav 1 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    1 st
    Överlåtelseavgift
    1480 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    592 kr
    Renoveringar
    2019 Renovering av badrum, 6 lägenheter i den äldre byggnaden
    2019 Takbyte på den äldre byggnaden
    2019 Bygge av badrum i attefallshus på gården för framtida uthyrning
    2020 Renovering av trapphus i det äldre huset (byggår 1942) - Byte av trapphusmatta samt renovering av skador i
    tak. Renovering genomfördes av ecobygg.
    2020 Attefallshuset på gården registrerades som bostad, och hyrs nu ut som hyreslägenhet.
    2020 Bygge av balkong till den sålda lägenheten
    2021 Byggnation av altan mellan de två huskropparna
    2022 Installation av motorvärmaruttag på alla p-platser. Installation av 3-fas i alla lägenheter samt ny plats för
    mätarna.
    2024 Åtgärdat inläckage av vatten från balkong på norra kortsidan. (Ny balkong och brädfodring)
    Parkering Separat kö tillämpas
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.