Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Norra Ersmarksgatan 53

Boarea
78 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
6 480 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Tisdag 23 Juni kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Haga - Gaveltrea med fönster i tre vädersträck

För er som ställer höga krav på ert boende - låt oss presentera denna lägenhet på Norra Ersmarksgatan 53. En välplanerad och ljust 3:a belägen endast en halvtrappa upp på husets gavel med fönster i tre vädersträck. Interiört erbjuds den perfekta avvägningen mellan sociala ytor och privat sfär då kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och sovrum har bra placering i lägenheten.

Till lägenheten hör två förråd, varav ett stort på vinden och ett mindre i källaren. I månadsavgiften ingår värme, VA, tv, internet och hushållsel.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Norra Ersmarksgatan 53
    Postadress
    903 44 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    101
    Boarea
    78 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1960
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns både på källaren och vinden

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    6 480 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och hushållsel.
    Andel i föreningen
    1.46495%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Kommer inom kort

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-06-08)
    Primärtenergital
    101 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong i västerläge med trappa ner till innergården
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna på Hagen 12 och Vreten 17. Fastighetens adresser är Norra Ersmarksgatan 44-46, Vretgatan 7-9, Vretgatan 11-13 och Hagmarksvägen 32.

    Nyckelförmedling och förnyelser hanteras av fastighetsskötare.

    Föreningen har en hemsida där man kan ta del av mycket information!
    https://www.vildmannen.se/
    Namn
    Brf Vildmannen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0198
    Hemsida
    http://vildmannen.se
    Föreningens ekonomi
    4% höjning 2023-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    74 st
    TV/bredband
    Tv: Comhem. Bredband: A3.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Före 2000: Byte av yttertak.
    2000: Installation av fiberoptiskt nät för Internet.
    2002: Stambyte och totalrenovering av badrum.
    2012: Byte av el.
    2015: Byggt pergola på innergården, nya säkerhetsdörrar, södergavlarna på de gula husen målades, soprum målades, gröna och röda huset målades.
    2019-2020: Renovering av balkonger, byte av fönster samt tilläggsisolering och målning av samtliga fasader.
    2021: Ny gräsmatta med tillhörande plantering och fruktträd samt en ny uteplats med trädäck och en grillplats på innergården Norra Ersmarksgatan 44-46.
    2022-23: Värmecentralen har renoverats under
    2024: Ny dränering N. Ersmarkasgatan 53-55 och 57-59 sommaren
    2026-27: Planer finns för laddplatser under
    Gårdsplats
    Innergård med pergola, sittgrupper, grillplats, lekplats och grönytor.
    Parkering 6 stycken parkeringar utan motorvärmare 250 kr/mån. (Ingen kö, inga lediga platser enligt styrelsen 2026-05-27)

    48 stycken P-platser med motorvärmare: 350 kr/mån. (Ingen kö, en ledig plats enligt styrelsen 2026-05-27)

    11 stycken varmgarage platser: 700 kr/mån. (Kö, inga lediga platser enligt styrelsen 2026-05-27)
    Gemensamma utrymmen Tvättstugor, gillestuga, bastu, övernattningslägenhet och snickeri. Tillgång till lånecyklar finns.

    Två tvättstugor finns i källarplan. Dörrarna till dessa utrymmen är märkta med N (Norra) respektive S (Södra). Bokning sker om 5 timmar och bokas enkelt via tvättlistor utanför respektive tvättstuga.

    En samlingslokal finns i källarplan på Norra Ersmarksgatan 59. Där finns pingisbord, darttavla m.m. Lokalen bokas genom fastighetsskötaren.


    I källarplan på Norra Ersmarksgatan 59 intill samlingslokalen finns föreningens bastu. Utanför bastun finns en anslagstavla för anteckning om önskad tid för disponerande av lokalerna. Bastun disponeras enligt antecknade önskemål (Max 3 timmar/tillfälle).

    Övernattningslägenhet tillhör föreningen och bokas via fastighetsskötaren. kostar 150kr/natten

    Snickeri finns i källaren på Norra Ersmarksgatan 57. Här finns flera olika maskiner. Kontakta fastighetsskötaren för tillträde.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.