Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mariehöjd

Istidsgatan 9B

Boarea
48 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift
3 947 kr/mån
Pris
1 725 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Måndag 27 April kl 16:45 - 17:15
Boka visning

Mariehöjd - Välplanerad tvåa med balkong mot söder!

På populära och expansiva Mariehöjd hittar ni denna välplanerade tvåa, högt upp i huset, fri från insyn och inglasad balkong i söderläge! Boarean på 48 kvm erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum, sovrum och god förvaring. På golvet ligger ett enhetligt ekparkettgolv och väggarna är genomgående ljusmålade i hela bostaden. Köket i vinkel är utfört i beige inredning och erbjuder god arbetsyta. Köksutrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikro, och kyl/frys. Här finns även plats för ett matbord.

Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig med fint parkettgolv, stora fönster och väggarna målade i en behaglig ljus kulör. Inrymmer soffgrupp och TV-möbel. De stora fönstren bidrar till rikligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen i söderläge!

Sovrummet nås till höger om vardagsrummet, här har du plats för dubbelsängen och sängbord på vardera sida. Sovrummet erbjuder stora förvaringsmöjligheter genom skjutgarderob längs hela kortsidan. I sovrummet har du även här, likt vardagsrummet, fint ljusinsläpp.

Till höger om hallen möts vi av badrummet som är helkaklat med ljusa kakelplattor och klinker i grå kulör. Inredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, toalett och duschhörna. Dessutom finns här arbetsyta, kombinerad tvättmaskin och stort överskåp för förvaring.

Perfekt placering i området med det insynskyddade läget och fria utsikten från balkongen. Här bor ni med närhet till ICA-Kvantum, restauranger, gym, universitet, NUS, Nydalasjön med dess rekreationsområde och goda kommunikationer till centrum. I föreningen finns uthyrningslägenhet och bastu med relax. Möjlighet till parkeringsplats i närliggande garage. Hiss finns i huset!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Istidsgatan 9B
    Postadress
    906 57 UMEÅ
    Område
    Mariehöjd
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    51
    Boarea
    48 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2021/2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    5 av 7. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Lägenhetsförråd på vinden som tillhör lägenheten. I föreningen finns samlingslokal, gästlägenhet, bastu, relax med uteplats högst upp i huset.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 725 000 kr
    Månadsavgift
    3 947 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv och internet. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
    Andel i föreningen
    0.9857%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    indirekt nettoskuld

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-10-07)
    Primärtenergital
    47 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i söderläge

    Bilplats

    45 garageplatser via gemensamhetsanläggning. Separat kö tillämpas.

    Dokument

    Mariehöjd 6 normalstadgar 2023 - förslag Årsredovisning-HSB Brf Mariehöjd 6 i Ume
  • Namn
    HSB Brf Mariehöjd 6 i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769610-2826
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    82 st
    Överlåtelseavgift
    1480 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    592 kr
    Parkering Garage med 45 platser via gemensamhetsanläggning
    Gemensamma utrymmen I föreningen finns bastu med relax, samlingslokal och övernattningslägenhet

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senaste tillskottet är Mariehöjd som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar men korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariehöjd och Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.