Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Parkvägen 3

Boarea
63 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 176 kr/mån
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Tisdag 21 April kl 18:00 - 18:30
Boka visning

Vindslägenhet på populära Haga!

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning på attraktiva Parkvägen 3 på charmiga Haga! Här erbjuds en smakfullt nyrenoverad tvårummare om 62 kvm, belägen högst upp i huset – med ett härligt ljusinsläpp och en privat känsla.

Bostaden präglas av moderna materialval och stilren design, noggrant genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Den generösa rymden förstärks av snedtak och en charmig vindsatmosfär som ger bostaden en unik karaktär.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och blir hemmets självklara samlingspunkt, med direkt utgång till den trevliga balkongen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar med utsikt över omgivningarna.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stadskärnan, universitetet, NUS, natursköna parker och promenadstråk.

En unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar vindslägenhet med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Parkvägen 3
    Postadress
    903 42 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    22
    Boarea
    63 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1946
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till och frånluft
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd i källarplan

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 176 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten/avlopp och tv.
    Andel i föreningen
    4.44%
    Andel av årsavgift
    4.44%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    453 185 kr
    enligt årsredovisningen 2024

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-06-26)
    Primärtenergital
    101 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong i västerläge
  • Namn
    Brf Långmyran 22
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769642-4550
    Föreningens ekonomi
    1% höjning gjordes 2026-02.01. Inga fler inplanerade.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    24 st
    TV/bredband
    TV basutbud via Telenor, varje boende kan uppgradera utbudet för egen räkning. Fiber är indragen i varje lägenhet och öppen för alla operatörer som medlemmen får teckna abonnemang för egen räkning.
    Överlåtelseavgift
    1480 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    592 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    PARKVÄGEN 3: 1988 Rotrenovering, 2008 omdränering, 2010 två lgh byggs i källaren,
    2017 relining.
    MORITZVÄGEN 1B: 2005 nybyggnad av 6 lägenheter. Två befintliga hus som sammanbyggs med
    mittsektion.
    HELA FASTIGHETEN: Ny fjärrvärme 2025. Borttagning plattor och ersätt med grus. Garage
    kompletteras med soprum och kodlås.
    Parkering P-plats med motorvärmare. 450 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen Lägenhetsförråd, cykelförråd, två tvättstugor samt två lokaler.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.