Mariehem

Mariehemsvägen 31A

Boarea

87 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

4 av 7. Hiss finns.

Månadsavgift

8 008 kr/mån

Pris

1 750 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 20 Oktober kl 18:00 - 18:30

Boka visning

Mariehem - Trivsam 3a på omtyckt område

Välkommen till Mariehemsvägen 31A – en rymlig och välplanerad trerummare om 87 kvm på våning 4 av 7, belägen i populära Mariehem i Umeå. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, en funktionell planlösning och en stor inglasad balkong i härligt västerläge.

Bostadens 87 kvadratmeter ger gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås den stora inglasade balkongen. Med sitt västerläge bjuder balkongen på fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen och blir en härlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Planlösningen är väl tilltagen och erbjuder två sovrum med goda möjligheter att inreda efter behov, exempelvis som sovrum, barnrum, hemmakontor eller gästrum. Bostadens storlek ger dessutom gott om plats för förvaring och ett bekvämt vardagsliv.

Här bor du på en attraktiv adress på Mariehem med närhet till Umeå universitet, Nydalasjön, service, restauranger, mataffärer och goda kommunikationer. Ett bekvämt och trivsamt boende för dig som söker en rymlig trea med fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i.

Välkommen hem till Mariehemsvägen 31A!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 31A

Postadress

906 52 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0156

Boarea

87 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

4 av 7. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Månadsavgift

8 008 kr/mån

I avgiften ingår värme, VA, tv och internet.

Andel i föreningen

0.61329%

Andel av årsavgift

0.61329%

Bostaden är pantsatt

Ja

Kommer inom kort

Energideklaration

Status

Utförd (2024-11-06)

Primärtenergital

55 kWh/m²/år

Energiklass

B

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge

Dokument
Stadgar Årsredovisning 23-24 Energideklaration Årsredovisning 24/25
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

Förvaltare
Riksbyggen

El
Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

Nyckelhantering
Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.

Namn

Brf Storspoven

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1824

Hemsida

https://www.storspoven.se/

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar under 2025.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

170 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-tv: Sappa. Ingår i månadsavgiften. Internet: Sappa. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Tidigare utförda underhåll:
2007 » Byte av fönster
2011» Lägenhetsdörrar
2013-2014 » Inglasning av balkonger
2015 » Målning carport, Brunnsbyten, hissservice, skärmtak, aluminiumdörrar, utemiljö'
2016 » Tvättstugeutrustning, VA, pump, radiatorer, utebelysning, målning dörrar, utemiljö, garage och p-platser.
2020 » Bygge av carportlänga
2022-2023
-Gemensamma utrymmen (Förråd)
-Installationer VA/Sanitet (Spolning avlopp)
-Huskropp utvändigt (Fasad 33 D-F)
-Garage och p-platser
2023 » Föreningen har påbörjat ett stort fasadprojekt, som kommer att pågå några år framöver. Beräknas färdigt 2025.
2022-2024 » Dränering, fasad och ventilation- till och frånluft.

Parkering Varmgarage: 374 kr/mån (kötid)
Kallgarage: 325 kr/mån (ledigt)
Carport med el: 160 kr/mån (ledigt)
P-plats med motorvärmare: 183 kr/mån vintertid, gratis april-september (ledigt)
P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning.

Riksbyggen sköter om parkeringsplatserna.

Information uppdaterad 2025-05-09.

Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

Email *

Meddelande (max 250 st tecken)

Vad blir 2 plus 4?

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.