Tomtebo

Sjöfruvägen 153E

Boarea

59.8 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

2 av 2. Hiss finns ej.

Månadsavgift

6 291 kr/mån

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tomtebo - Trivsam 3a på populära tomtebo

Välkommen till Sjöfruvägen 153E och denna stilrena och smart planerade 3:a om 59,8 kvm i attraktiva Tomtebo! Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda kommunikationer till stadspulsen och friluftsliv direkt runt knuten – en perfekt kombination för dig som vill ha det bästa av två världar.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd och inbjuder in till umgänge. Här flödar ljuset in och ger en trivsam atmosfär. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring.

Lägenheten disponeras över två rogivande sovrum med plats för säng och förvaring – perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som önskar hemmakontor.

Här bor du med goda kommunikationer in till centrala Umeå, universitetet och NUS oavsett om du tar buss eller cykel. Samtidigt har du naturen precis runt hörnet – bara en kort promenad bort väntar Nydalasjön med badplats, grillmöjligheter, motionsspår och vackra promenadstråk året runt.

Varmt välkommen att boka visning – här är det bara att flytta in och trivas!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Sjöfruvägen 153E

Postadress

907 51 Umeå

Område

Tomtebo

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0011

Boarea

59.8 m²

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Månadsavgift

6 291 kr/mån

I avgiften ingår, värme, vatten, tv, internet, hushållsel och parkering.

Andel i föreningen

2.73583%

Andel av årsavgift

2.73583%

Bostaden är pantsatt

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2020-04-06)

Primärtenergital

162 kWh/m²/år

Energiklass

F

Uteplats/balkong

Balkong i österläge
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sjöjungfrun 2 i Umeå kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 36 lägenheter uppförda.

Namn

Brf, Boklok Tomtebo 4 i Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769612-3269

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftshöjningar enligt föreningen 2025-11-11.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

36 st

TV/bredband

Leverantör kabel-tv: Telia. Ingår i månadsavgiften. Leverantör internet: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättn.avgift

592 kr

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Kommande:
Fasadbeklädnad - påbörjas sommaren 2026

Parkering P-plats ingår i som ett obligatoriskt tillägg på 150 kr månadsavgiften.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

Email *

Meddelande (max 250 st tecken)

Vad blir 4 plus 7?

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 7 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

Övrigt om området

Tomtebo gård
Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.