Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Trehörningen

Trehörningen

Tomtarea
1 568 m²
Pris
565 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Trehörningen » En bra tomt med möjlighet att skapa ert drömboende!

Drömmer du om ett liv nära naturen – men ändå med smidig närhet till Umeå?
Då är denna unika tomt vid Trehörningen 3:3 ett tillfälle du inte vill missa. På en generös yta om 1 568 kvm erbjuds du möjligheten att skapa ditt eget boende i ett av områdets mest naturnära lägen.

Tomten är färdigt avstyckad, något som ger dig en trygg och smidig start i byggprocessen. Här möts du av en lugn miljö med skog, sjöar och friluftsliv runt knuten – perfekt för dig som vill kombinera vardagsliv med rekreation. Området präglas av vacker natur, tystnad och stora möjligheter för dig som värdesätter både avskildhet och närhet till staden.

- Tomten ligger utanför detaljplanerat område
- 2st elskåp för anslutning finns
- Enskilt avlopp
- Fiber är framdraget fram till grannfastigheten (Tavelsjö byanät)
- Vattnet drivs av en förening (Trehörningens vattenförsörjningsförening)

  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Fast.beteckning
    Trehörningen 3:3
    Adress
    Trehörningen
    Postadress
    922 66 Tavelsjö
    Område
    Trehörningen
    Kommun
    Umeå
    Tomtarea
    1 568 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Vatten saknas. Avlopp saknas

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsår
    2024
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Trehörningen är en ort i Umeå kommun belägen norr om sjön Trehörningen. SCB har för bebyggelsen i västra delen av orten avgränsat en småort namnsatt till Trehörningen (västra delen). Vid småortsavgränsningen 2015 återfanns färre än 50 invånare inom småorten som därmed upplöstes.

    Övrigt om området

    Sjön Trehörningen ligger i Tavelsjöbygden cirka 3 mil norr om Umeå. Den är omgiven av jordbruksmark i norr samt sporadiskt i söder. Cirka 18 procent av avrinningsområdet utgörs av jordbruksmark. Västerbackatjärnen rinner mot Trehörningen i väster. Flera bäckar rinner till sjön och den avvattnas i nordost via Kvarnbäcken till Fällforsån, som i sin tur rinner till Tavelån. Trehörningen omges av gles bebyggelse med undantag för byn vid norra delen.

    Trehörningen har tre lite djupare partier, en i väster, en i mitten och en något grundare i öster. Det största mätta värdet är 16 meter. Sjön har lång omsättningstid och skiktar sig i två vattenmassor under sommaren.

    Näringsvärde och alger
    Trehörningen har klarare vatten än vad som är vanligt för Umeå kommuns sjöar. Den bedöms ändå som en humös sjö, vilket innebär att växtrester som inte brutits ner fullständigt färgar vattnet måttligt brunt. Trehörningen har naturligt god förmåga att motstå försurande ämnen och vanligen neutralt pH. Siktdjupet var måttligt under mätperioden.

    Syrgashalten i vattnet ovanför djupaste platsen i sjön bedöms som måttligt syrerikt. Förhållandet med sämre syrgas­förhållanden uppstår i de djupare partierna under sommaren och vintern då sjön skiktar sig.

    Fosfor är det näringsämne som styr algtillväxten i sjön. Totalfosforhalterna ligger på gränsen mellan låga till måttligt höga. Trehörningen har ett varierat växtplanktonsamhälle, ibland med lite större inslag av kiselalger. Den totala bio­massan var vanligtvis liten. Blågröna bakterier förekommer, men i liten mängd.