Väst på stan

Östra brinkvägen 33

Boarea

78.5 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

4 163 kr/mån

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Väst på stan » Modern och älvsnära lägenhet!

Välkommen till Östra Brinkvägen 33 – ett hem som kombinerar stilren komfort med ett av Umeås mest eftertraktade lägen, mitt i hjärtat av charmiga Umeå. Här bor du lugnt och trivsamt, men ändå med närhet till stadens puls, älvpromenader, caféer och all service du kan önska.

Denna välplanerade trea om 78,5 kvm ligger på andra våningen i ett trevåningshus, med fönster i flera väderstreck som släpper in ett härligt ljus. Lägenheten har genomgått smakfulla renoveringar där både kök och badrum uppdaterats med moderna materialval – en bostad som verkligen känns redo att flytta in i. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Det helkaklade badrummet har en stilren känsla och gott om plats för både förvaring och bekvämlighet. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avslappning. Från köket når du balkongen som är den perfekta platsen att njuta av eftermiddagskaffet eller låta dagen gå över i kvällssol.

Bostaden är en del av BRF Älvbrinken, en omtyckt och välskött förening med mycket god ekonomi, låg belåning och långsiktig planering. Här bor du i en trygg miljö med grönskande innergårdar, trevliga grannar och nära tillgång till såväl city som natur.

» Gavelläge!
» I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, tv, bredband!
» Till lägenheten hör ett förråd!

Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – ett modernt och omsorgsfullt renoverat boende i ett av Umeås mest levande och älskade kvarter.

Varmt välkommen hem till Östra Brinkvägen 33!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Östra brinkvägen 33

Postadress

90321 UMEÅ

Område

Väst på stan

Kommun

Umeå

Lgh.nr

099

Boarea

78.5 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadsår

1973

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Besiktning

Godkänd 2019-08-27

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Månadsavgift

4 163 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Andel i föreningen

0.57412%

Andel av årsavgift

0.57412%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Nettoskuldsättning

129 363 kr

Energideklaration

Status

Utförd (2019-08-27)

Primärtenergital

113 kWh/m²/år

Energiklass

D
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Lien 15 och Skäppan 28. På fastigheterna finns 12 byggnader med 186 lägenheter uppförda. Adresserna är Storgatan 6B-C samt Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer).

Förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Namn

BRF Älvbrinken

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-4091

Hemsida

www.alvbrinken.se

Föreningen äger marken?

Ja

Antal lägenheter

186 st

TV/bredband

Tv: Tele2 Bredband: Bredband2

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2003 » Byte av fönster
2005 » Byte av lägenhetsdörrar
2006 » Indragning av fiber
2008 » Inglasning av balkongerna
2012 » Relining av stammarna
2019 » Målning trapphus + byte av entrédörrar
2021 » Installation av solpaneler
2022 » Byte av några hustak
2022 » Montering av laddstolpar
2022 » Nya dörrar till soprummen
2022 » Målning av carportar

Hösten 2023 » Relining på 3 av gårdarna.

Gårdsplats

Innergård med kolgrillar.

Parkering P-plats med motorvärmare: 225 kr/mån
Carport med motorvärmare: 350 kr/mån.

Elbilar har ett extratillägg på 320 kr per månad.

Gemensamma utrymmen Gästlägenhet på Västra Brinkvägen 9
Tvättstuga på Brinkvägen 17, 33 och 45
Vävstuga på Östra Brinkvägen 33
Snickarbod på Östra Brinkvägen 29
Gym på Östra Brinkvägen 33

Inom föreningen finns även cykelförråd och soprum.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

Gammal, fin bebyggelse.
Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.