Mariestrand

Mariehemsvägen 90

Boarea

36.5 m²

Antal rum

1 rum

Våningsplan

1. Hiss finns.

Månadsavgift

2 856 kr/mån

Pris

1 525 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariestrand » Universitetsnära 1:a

Universitetsnära 1:a i mycket gott skick! Bostaden omfattar 36,5 ljusa kvadratmeter med fönster i två väderstreck - något som är ovanligt för en 1-rummare. Den välplanerade planlösningen låter varje centimeter komma till sin fulla rätt och innefattar helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns här en rymlig hall med exceptionellt god förvaring samt ett vinkelkök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och komplett maskinpark. Allrummet är utformat för att ge plats åt matbord, i direkt anslutning till köket, skrivbord, soffa och sängplats. Nuvarande ägare har låtit tv-bänken agera rumsavskiljare.

» Ypperligt boende för dig som studerar, veckopendlar eller söker ett prisvärt och funktionellt boende.
» Nyproduktionskänslan har hängt kvar då lägenheten, sedan den stod klar år 2016, har tagits omhand med varsam hand.

Här bor ni ett stenkast från Mariehemsängarna, på promenadavstånd till Nydalasjön och inom bara några minuter nås Stadsliden. Direkt närhet till två välsorterade matbutiker, apotek, restauranger och hela tre stycken gymanläggningar. Universitet och sjukhus når ni till fots, på cykel och för de dagar bekvämligheten slår in går det att ta sig hit med såväl bil som buss. Goda förbindelser in till stan samt att länsbussarna passerar Mariehemscentrum.

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till en riktigt fin och välplanerad 1:a med genomgående hög standard!

Stig in i ljus hall där golvytorna pryds av en fin ekparkett som enhetligt löper vidare in genom lägenheten vilket skapar ett fint rumssamband. Direkt till vänster om entrén finns yta för avhängning och direkt till höger står 3 garderober uppradade efter varandra. Önskas mer förvaring? Lite längre fram till vänster finner du ytterligare 2 garderober.

Första svängen till vänster leder dig in till det helkaklade badrummet som är smakfullt färgsatt - modern samtidigt som det är tidlöst. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är dessutom försett med egen tvättmaskin och torktumlare samt komfortabel golvvärme som värmer skönt under frusna fötter!

Köket är lite indraget från allrummet vilket gör att matlagningen inte sker direkt i händelsernas centrum. Köket är format i vinkel och sobert färgsatt med skåpinredning, vitvaror och stänkskydd (kakel) i vitt. Förvaring i över-, underskåp och lådor medan arbetsbestyren sker ovan bänkskiva i delvis rostfritt, delvis laminat. Matbordet placeras naturligt i direkt anslutning till köket, intill fönsterparti. Plats för 4 personer.

Allrummet ger plats för matbord men även en mindre kontorshörna om så önskas. Vidare finns här även plats för soffa, soffbord och tv-möbel samtidigt som yta kvarstår för säng. Nuvarande ägare har låtit tv-bänken agera rumsavskiljare.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 90

Postadress

90660 Umeå

Område

Mariestrand

Kommun

Umeå

Lgh.nr

212543002-0204

Boarea

36.5 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2016

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

1. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 525 000 kr

Månadsavgift

2 856 kr/mån

I avgiften ingår värme, tv och internet. Hushållsel, varm- och kallvatten betalas utifrån förbrukning.

Andel i föreningen

0.93194%

Andel av årsavgift

0.82518%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

enligt årsredovisningen 2023

Energideklaration

Status

Utförd (2017-10-27)

Primärtenergital

71 kWh/m²/år

Energiklass

B

Dokument
Energideklaration Mariehemsvägen 90 Årsredovisning Brf Mariestrand 3 Stadgar Brf Mariestrand 3
Allmänt om föreningen
Fastigheten
Föreningen äger fastigheterna Plymen 1 och 2. På fastigheterna finns 2 byggnader med 72 lägenheter uppförda.

El
Föreningen har gemensamt el-avtal, elen tillkommer på avgiften.

Förvaltare
Riksbyggen

Namn

Riksbyggen BRF Mariestrand 3

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769627-1803

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

72 st

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2022 » installation av laddstolpar till samtliga carportplatser

Parkering 44 carportplatser med kombinerad motorvärmar-/laddstolpe.
Motorvärmarplats kostar 482 kr/mån. Laddplats kostar 535 kr/mån.
Kostnad för elförbrukningen tillkommer.

25 p-platser med motorvärmare.

Separat kö tillämpas.

Gemensamma utrymmen Förråd för barnvagnar, rullatorer m.m. Möjlighet att ladda elrullatorer i trapphuset. Utvändiga cykelförråd.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Mariestrand är ett bostadsområde i stadsdelen Mariehem i Umeå, som vetter mot Nydalasjön.

Området består av nyare bostadsrättslägenheter huvudsakligen byggda under mitten och andra halvan av 00-talet. Bebyggelsen utgörs av höghus närmast den hårt trafikerade Kolbäcksvägen, samt lägre byggnader närmare Mariehemsvägen.