Mariehem

Mariehemsvägen 27F

Boarea

83 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

5 559 kr/mån

Pris

1 695 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariehem » 3:a med två separata entréer!

Välkomna till Mariehem och denna generösa bostad á 83 kvm! Här erbjuds ni en unik planlösning med två separata entréer vilket skapar möjlighet till uthyrning och goda hyresintäkter. Lägenheten disponeras i dagsläget som en 3:a men går alltså, tack vare dubbla entréer, att göra om till en 2:a + 1:a. Nuvarande planlösning erbjuder ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter, praktiska arbetsytor och plats för matbord intill fönsterparti. Vägg i vägg med köket finner ni bostadens väl tilltagna vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot innergården och har ett solfyllt västerläge. Stort badrum med våtrumsmatta i ljusa färger, duschhörna och egen tvättmaskin. Vidare erbjuder detta hem två rymliga, rofyllda sovrum, klädkammare, dubbla hallar och en gästtoalett.

» Inglasad balkong i väster!
» Stabil förening!

Här bor ni med förmånlig månadsavgift i en välskött och stabil förening. Under senare år har föreningen genomfört omfattande förbättringar såsom renovering av fasader, fönsterbyten och uppfräschning av trapphusen vilket bidrar till en bekymmersfri vardag.

Och så läget! Mariehem är ett populärt område med närhet till Umeå Universitet och NUS, liksom ICA Kvantum, restauranger och apotek. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Umeå centrum. Dessutom ligger natursköna Nydalasjön i området med dess natur- och rekreationsområde.

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 27F

Postadress

90652 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

9

Boarea

83 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 559 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband

Andel i föreningen

0.5692%

Andel av årsavgift

0.5692%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Energideklaration

Status

Utförd (2020-05-29)

Primärtenergital

114 kWh/m²/år

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge väster

Dokument
Energideklaration Mariehemsvägen 27 Stadgar Brf Flyttfågeln Årsredovisning Brf Flyttfågeln Bostadsbeskrivning
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1968 på fastigheten Flyttfågeln 5 som föreningen innehar med
äganderätt. Fastighetens adress är Mariehemsvägen 27-29 A-L.

Förvaltare
Ekonomisk förvaltare: HSB Teknisk förvaltare: Framells Byggmaskinservice

El
Varje hushåll tecknar sitt eget elavtal

Namn

HSB, Brf Flyttfågeln i Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-3358

Hemsida

https://www.hsb.se/norr/brf/flyttfageln/

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

185 st varav 4 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Kabel-tv via Tele2 grundutbud ingår Internet via Telenor

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av säljare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2014 » Entrétak ovanför cykelrum och samlingslokal
2015 » Energisparåtgärder värme och ventilation
2016 » Byte av takpapp på alla hus
2016 » Byte av entrédörrar
2016 » Väsentlig förbättring av uteplatser/utemiljö
2017 » Installation av automatiska dörröppnare
2017 » Internetbokning av tvättstuga/motorvärmare
2018 » Påbörjat renovering av fasad, trapphus samt fönsterbyte
2018 » Installation av taggsystem för garage/carport och tvättstuga samt miljöhus/cykelparkering
2019 » Färdigställt 4 st lägenheter
2019 » Byte av lägenhetsdörrar samt låssystem
2019 » Renovering av trappuppgångar, nya tak och armaturer
2019 » Postfack i entréerna
2020 » Färdigställt fönster- och fasadrenovering samt tilläggsisolerat
2020 » Ombyggnation av miljöhus
2020 » Monterat belysning i garagelängor
2021 » Omdränering av 2 st hus (27B-G)
2021 » Målning golv i källargångar
2021 » Fogrenovering balkonger
2022 » Plantering av buskar bakom 27A + bytt ut gamla björkar
2022 » 2 st nya uteplatser
2022 » Renovering entréplanen på 27A och 29A
2022 » Lagt plattor intill vägg runt husen
2023 » Elrenovering

Gårdsplats

Föreningens innegård har grönytor, lekplats med sandlåda och utemöbler i form av bänkar och bord.

Parkering Carport med elbilsladdare: 355 kr/mån
P-plats med elbilsladdare: 300 kr/mån
Carport med motorvärmare: 255 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 200 kr/mån
Elen mäts och debiteras separat.

Separat kö tillämpas. Kön hanteras av vicevärden.

Gemensamma utrymmen Flertal tvättstugor, grovtvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.