Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Bettnessand

Bettnesuddsvägen 6

Boarea
61 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
2 187 m²
Pris
2 275 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Superfint fritidshus nära Bettnes-stranden med avskilt läge i skogsglänta!

Känslan av att svänga in på uppfarten till Bettnesuddsvägen 6 – en unik helhet av charm, karaktär, rymd och det lugn som skog, tyst havsbrus och kvittrande fåglar ger, i hjärtat av kustnära Bettnessand. Här bor ni med naturen och havet som närmsta grannar – ett stenkast från en strand som av många kallas Umeås egen Copacabana. På denna generösa, friköpta tomt om hela 2187 kvm finns plats för livet – aktivt eller avkopplat – året om.

Med 300 m till bästa havsstrand och samtidig avskildhet med skog i tre riktningar, erbjuds du ett fantastiskt fritidshus. Tre välskötta hus/stugor med stora altaner, utekök, bastu/dusch-rum, många sovplatser, garage, plus indraget fiber, ger dig stora möjligheter för egna projekt, avkoppling och samvaro med släkt och vänner.

De tre husen/stugorna har var för sig tidstypisk stil:
1. Huvudbyggnaden på 61 m2 från 1960 med kök, två sovrum och vardagsrum med öppen spis samt sammanbyggt badrum.
2. Högt och luftigt i Gästhuset om 50 m2 från 2001. Stort och luftigt med kombinerat kök och vardagsrum med takhöjd upp till nock, två rymliga sovrum nere med loft/sovrum ovanför.
3. Gäststuga 12 m2 från 2010. Ljust och inbjudande med stora fönster och stor inbjudande altan.

Kommunalt vatten och nyligen godkänd trekammarbrunn ger välfungerande standard. Lättskött skogstomt och trädgård med gräsmatta, rabatter och bärbuskar, jordgubbar mm.

Bettnessand är ett område som växer – bokstavligen. Umeå kommun har långsiktiga planer för att stärka hela kustbandet, med nya gång- och cykelleder, bevarad naturmiljö och förbättrad tillgänglighet. Här kombineras det bästa av två världar: naturnära havsliv och trygg närhet till stadens puls, bara 20 minuter från Umeå centrum.

Välkommen till en plats där varje dag kan börja med ett morgondopp, en lång frukost i trädgården eller en bastustund i solnedgången. En fastighet som inte bara är ett hem – utan ett livsstilsval.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning.

  • Huvudbyggnaden

    Här finner vi två trivsamma sovrum, ett luftigt vardagsrum med charmig eldstad som samlar familj och vänner, samt ett kök i direkt anslutning. Planlösningen bjuder in till gemenskap, men också till lugn och återhämtning.

    Gästhus

    Det rymliga gästhuset står som ett boende i sig självt – med kök, vardagsrum, två sovrum på entréplan och ett inbjudande loft. Här ges plats för hela släkten, uthyrning eller ett kreativt utrymme i vardagen. Gästhuset är rymligt, charmigt och funktionellt, utrustad med kök och sovrum – perfekt för besök eller som egen frizon.

    Huvudbyggnaden

    välkomnar med två trivsamma sovrum, ett luftigt vardagsrum med charmig eldstad som samlar familj och vänner, samt ett kök i direkt anslutning. Planlösningen bjuder in till gemenskap, men också till lugn och återhämtning.

    Gäststuga

    Modern och väl omhändertagen stuga med avskildhet, stor altan och trevligt högt läge på tomten.

    Badrum/bastu

    På tomten finns också ett fristående badrum med bastu – en självklar plats för avkoppling efter en lång sommardag vid havet.

    Utekök

    Uteköket omfamnas av en uppvuxen och grönskande trädgård – redo att njutas av.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Fast.beteckning
    Norrmjöle 3:68
    Adress
    Bettnesuddsvägen 6
    Postadress
    90582 Umeå
    Område
    Bettnessand
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    61 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    2 187 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1960
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direkt El
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten & 3-kammarbrunn
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2018 i Gästhus:
    Ny kyl/frys och köksfläkt installerades. Tak och väggar målades i två sovrum. Fönsterfoder målades.

    2020:
    Badrummet delvis renoverat. Ny duschblandare installerad.

    2021 i huvudbyggnad:
    Golvet i vardagsrummet slipades. Väggar tapetserades och tak samt väggar målades. Dörröppningen till ett extra sovrum flyttades.

    2022:
    Elöversyn genomfördes av elektriker. Tre jordfelsbrytare och flera utomhusuttag installerades.
    Fönster och delar av fasaden målades. Samtliga kranar byttes ut.

    2023 i huvudbyggnad:
    Nytt linoleumgolv lades i köket. Köksfläkt installerades. Ny varmvattenberedare installerades.

    2023–2024:
    Skärmtak byggdes och stenplattor lades för utekök.

    2019–2025:
    Trädgården har anlagts med rabatter, bärbuskar, jordgubbar, smultron, rabarber, perenner och kryddlådor.

    Tomten

    Här finns flera uteplatser för morgonsol, mitt-på-dagen-sol, kvällssol, och utrymme för både fest och lugna stunder. Ett fristående garage ger dessutom goda förvaringsmöjligheter.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Vatten/avlopp
    1 390 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 800 kr/år
    Renhållning
    1 635 kr/år
    Summa
    4 825 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 9 360 kr tillkommer)
    Mjölebygdens vattenförening 1000kr/år avgift plus 30:-/m3 (ägare använder ca 3 m3/säsong)

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 248 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1960
    Byggnadsvärde
    729 000 kr
    Markvärde
    519 000 kr
    Skatt/avgift
    9 360 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 173 000 kr.

    Dokument

    Bostadsbeskrivning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Bettnessand är en kustpärla belägen cirka 22 kilometer söder om Umeå, vid Mjölefjärden. Området är mest känt för Bettnessands havsbad, en av kommunens mest populära stränder.

    Stranden erbjuder en lång sandstrand med flata klippor, vilket skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och aktiviteter. Här finns faciliteter som beachvolleybollplanerUnder sommaren finns en servering som erbjuder lättare mat och fika. Tillgängligheten är god med en lång ramp av trä, omklädningsrum och tillgänglighetsanpassade toaletter, boule och ett utegym. För den som föredrar motion finns motionsslingor på 5 och 10 kilometer

    Närservice

    Under sommaren finns en servering som erbjuder lättare mat och fika. Tillgängligheten är god med en lång ramp av trä, omklädningsrum och tillgänglighetsanpassade toaletter

    Övrigt om området

    Bettnessand är inte bara en plats för rekreation utan också ett område med framtidspotential. Umeå kommun har identifierat Bettnessand som en strategisk besökspunkt med stor potential för framtida utveckling. Planer inkluderar att knyta ihop de tio havsbaden i området med gång- och cykelvägar för att främja tillgänglighet och hållbar turism .