Mariehem

Mariehemsvägen 31G

Boarea

43.5 m²

Antal rum

1 rum

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

3 958 kr/mån

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariehem » Välplanerad etta högst upp i huset!

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma etta om 43,5 kvm – perfekt för dig som söker ett stilrent och välplanerat hem med lugnt läge och härlig utsikt. Här bor du högst upp i huset på tredje våningen, utan insyn, med fönster i fritt läge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin vy över omgivningen.

Bostaden bjuder på en smart planerad planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Det rymliga allrummet rymmer både soffhörna, säng och matplats eller skrivbord. En smart halvvägg ger avskildhet till sängutrymmet och gör rummet lättare att möblera efter behov. Köket är separat, välplanerat och funktionellt, med gott om förvaring i över- och underskåp samt goda arbetsytor. Det finns också plats för matbord.

Det stora badrummet har bekvämligheter såsom badkar och tvättmaskin. Hallen erbjuder generöst med förvaring i klädkammare.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både naturen och stadens puls – ett stenkast från Nydalasjön, fina promenadstråk, universitetet, sjukhuset och goda kommunikationer till centrala Umeå. Den stabila föreningen erbjuder ett tryggt och bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll.

En perfekt förstaboende eller smart investering – välkommen hem!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 31G

Postadress

90652 UMEÅ

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0047

Boarea

43.5 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Månadsavgift

3 958 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet

Andel i föreningen

0.3338%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Energideklaration

Status

Utförd (2024-10-04)

Primärtenergital

38 kWh/m²/år

Energiklass

B

Uteplats/balkong

Franskbalkong mot trevlig innergård

Dokument
Årsredovisning (4) Energideklaration-1523199 Stadgar_2019
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

Förvaltare
Riksbyggen

El
Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

Nyckelhantering
Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.

Namn

Brf Storspoven

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1824

Hemsida

https://www.storspoven.se/

Föreningens ekonomi

En planerad höjning i Oktober.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

170 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-tv: Sappa. Ingår i månadsavgiften. Internet: Sappa. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Tidigare utförda underhåll:
2007 » Byte av fönster
2011» Lägenhetsdörrar
2013-2014 » Inglasning av balkonger
2015 » Målning carport, Brunnsbyten, hissservice, skärmtak, aluminiumdörrar, utemiljö'
2016 » Tvättstugeutrustning, VA, pump, radiatorer, utebelysning, målning dörrar, utemiljö, garage och p-platser.
2020 » Bygge av carportlänga
2022-2023
-Gemensamma utrymmen (Förråd)
-Installationer VA/Sanitet (Spolning avlopp)
-Huskropp utvändigt (Fasad 33 D-F)
-Garage och p-platser

Kommande:
2022-2024 » Dränering, fasad och ventilation- till och frånluft.

Pågående:
2023 » Föreningen har påbörjat ett stort fasadprojekt, som kommer att pågå några år framöver. Beräknas färdigt 2025.

Parkering Varmgarage: 374 kr/mån (kötid)
Kallgarage: 325 kr/mån (ledigt)
Carport med el: 160 kr/mån (ledigt)
P-plats med motorvärmare: 183 kr/mån vintertid, gratis april-september (ledigt)
P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning.

Riksbyggen sköter om parkeringsplatserna.

Information uppdaterad 2025-05-09.

Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.