Mariehem

Mariehemsvägen 33 D

Boarea

75 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

6 426 kr/mån

Pris

1 195 000 kr

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 26 Augusti kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Mariehem » Välplanerad 2:a med balkong mot innergård

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 75 kvm, belägen i ett lugnt och trivsamt läge på populära Mariehem. Här bor du på första våningen av tre, med närhet till Nydalasjön, universitetet och all tänkbar service samt goda kommunikationer in till centrala Umeå.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt och funktionellt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust, från det stora sovrummet har vi utgång till den trevliga balkongen som vetter mot föreningens gröna och skyddade innergård – perfekt för avkoppling under den varmare årstiden.

Det stora sovrummet har bra förvaring och plats för dubbelsäng. Det trevliga badrummet är stilrent och rymligt med både badkar, dusch och praktisk tvättstugedel med tvättmaskin. Lägenheten har en mycket väl genomtänkt planlösning.

Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till matbutiker, restauranger, gym, apotek, Umeå Universitet och Norrlands universitetssjukhus. Läget kombinerar lugnet nära naturen med bekvämligheten av stadens utbud runt hörnet.

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 33 D

Postadress

90652 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

212310001-0076-06

Boarea

75 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Fönster

3-glas

Ventilation

Från- och tilluftssystem

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

6 426 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.

Andel i föreningen

0.51989%

Andel av årsavgift

0.51989%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Nettoskuldsättning

66 838 kr

enligt årsredovisningen 2023

Energideklaration

Status

Utförd

Primärtenergital

102 kWh/m²/år

Energiklass

E

Uteplats/balkong

Inglasad balkong.

Dokument
Energideklaration Årsredovisning Stadgar
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

Förvaltare
Riksbyggen

El
Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

Nyckelhantering
Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.

Namn

Brf Storspoven

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1824

Hemsida

https://www.storspoven.se/

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar under 2025.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

170 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-tv: Sappa. Ingår i månadsavgiften. Internet: Sappa. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Tidigare utförda underhåll:
2007 » Byte av fönster
2011» Lägenhetsdörrar
2013-2014 » Inglasning av balkonger
2015 » Målning carport, Brunnsbyten, hissservice, skärmtak, aluminiumdörrar, utemiljö'
2016 » Tvättstugeutrustning, VA, pump, radiatorer, utebelysning, målning dörrar, utemiljö, garage och p-platser.
2020 » Bygge av carportlänga
2022-2023
-Gemensamma utrymmen (Förråd)
-Installationer VA/Sanitet (Spolning avlopp)
-Huskropp utvändigt (Fasad 33 D-F)
-Garage och p-platser

Kommande:
2022-2024 » Dränering, fasad och ventilation- till och frånluft.

Pågående:
2023 » Föreningen har påbörjat ett stort fasadprojekt, som kommer att pågå några år framöver. Beräknas färdigt 2025.

Parkering Varmgarage: 374 kr/mån (kötid)
Kallgarage: 325 kr/mån (ledigt)
Carport med el: 160 kr/mån (ledigt)
P-plats med motorvärmare: 183 kr/mån vintertid, gratis april-september (ledigt)
P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning.

Riksbyggen sköter om parkeringsplatserna.

Information uppdaterad 2025-05-09.

Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.