Carlshem

Bärnstensvägen 12

Boarea

40 m²

Antal rum

1 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

-1 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

3 251 kr/mån

Pris

1 295 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Onsdag 7 Maj kl 16:00 - 16:30

Boka visning

Carlshem » Renoverad etta med egen altan

Välkommen till denna ljusa och fräscha bostadsrätt om 40 välplanerade kvadratmeter – perfekt som första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet! Belägen i det lugna och omtyckta Carlshem, här bor du med närhet till både universitetet, sjukhuset, fina grönområden och med goda kommunikationer in till centrala Umeå.

Lägenheten har nyligen renoverats med nya ytskikt i smakfulla och moderna färger – här är det bara att flytta in och trivas! Den smarta planlösningen gör att du får en naturlig uppdelning mellan sovdel, vardagsrum och kök, vilket skapar en rymlig känsla trots den kompakta storleken.

Ett riktigt stort plus är den egna altanen i österläge – perfekt för morgonkaffet i solen eller sköna kvällar med grill och vänner under sommarhalvåret.

Kök

Ljust och elegant kök med släta köksluckor, grå bänkskiva och stänkskydd. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt, allt i en enhetlig vit färg.

Sovrum/Allrum

Stort och luftigt sovrum/allrum med vitmålade väggar. Här har man plats för säng med tillhörande nattduksbord, soffa, bord, tv och tv-bänk samt annat möblemang som önskas. Härifrån tar man sig även ut till altanen som ligger med österläge.

Badrum

Stort och härligt badrum med ett härligt ljusinsläpp. Här har du en dusch, handfat med komod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och toalett.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Bärnstensvägen 12

Postadress

90741 UMEÅ

Område

Carlshem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0120

Boarea

40 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Ventilation

Frånluft

Våningsplan

-1 av 3. Hiss finns ej.

Renovering
Renoverat kök
Nytt laminatgolv i hela lägenheten
Nytt klinker i hallen
Renoverat badrum

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Månadsavgift

3 251 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och hushållsel.

Andel i föreningen

0.4375%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Nettoskuldsättning

105 082 kr

enligt årsredovisningen 2023

Energideklaration

Status

Utförd (2020-08-10)

Primärtenergital

68 kWh/m²/år

Energiklass

C

Uteplats/balkong

Altan i österläge.

Dokument
Energideklaration (1) rbf_bärnstenen_Årsredovisning_2022 (1) rbf_bärnstenen_stadgar (1)
Allmänt om föreningen
Riksbyggen är förvaltare ekonomiskt och tekniskt.

EL
Föreningen har gemensamt el-avtal med Umeå energi.

Gemensamma utrymmen
Mycket trevlig förening med flertalet gemensamhetsutrymmen som bland annat:
Tvättstugor, Gym och bastu, Gästlägenhet, Vallabod, snickeri, Grillplats, lekplats och kolonilotter

Namn

BRF Bärnstenen

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-4190

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

150 st

Antal lokaler

4 st

TV/bredband

Sappa

Överlåtelseavgift

2058 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

882 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2000: Fönster
2010: Fasadrenovering
2015: Byte lägenhetsdörrar, trapphusmålning
2017: Bergvärme
2020: Lekplats
2021: Nytt nätverk för internet

Parkering Parkeringsplats utan el: 100 kr / månad
Parkeringsplats med el: 200 kr / månad
Carport med el: 300 kr / månad
Kallgarage: 400 kr / månad
Varmgarage: 500 kr / månad

Gemensamma utrymmen Tvättstuga, gym, gästrum och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Carlshem är ett delområde inom stadsdelen Ålidhemsområdet i sydöstra Umeå, ca 5 km från Umeås stadskärna.
Stadsdelen byggdes och utvecklades inledningsvis med två- och trevånings hyreshus och småhus, på senare tid infördes även ett mindre antal bostadsrätter och studentlägenheter.

Kommunikation

Från Carlshem finns goda bussförbindelser till centrum, universitet, sjukhus samt handelsområdet Strömpilen och ICA Maxi

Närservice

I anslutning till stadsdelen finns kyrka, förskola (Grönstenen) och skola (Carlshöjdsskolan F-9). För högre klasser är närmsta skolor Maja Beskowgymnasiet, Thoren business school och Yrkesgymnasiet.
Handelsområdet Strömpilen ligger en trevlig promenad bort men är också nära med bil och buss för de bekvämare dagarna. Här finner du blom-, djur och klädaffär, apotek, ICA Maxi samt ett gym.