Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Norra Ersmarksgatan 61B

Boarea
47.3 m²
Antal rum
1.5 rum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift
2 744 kr/mån
Pris
1 495 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Tisdag 13 Maj kl 12:30 - 13:30
Boka visning

Haga » 1,5a längst upp i huset!

Välkommen till Norra Ersmarksgatan 61B – en modern och välplanerad lägenhet om 47 kvm, belägen högst upp i en tillbyggnad från 2010 till det ursprungliga huset från 1931. Här bor du i attraktiva Haga, en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar, känd för sin charmiga blandning av äldre bebyggelse och närhet till både centrum och natursköna områden som Stadsliden och Gammlia.

Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är rymligt med gott om arbetsyta och förvaring, och i vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matplats. Sovalkoven ramas in av snygga industriglasdörrar som ger bostaden en modern karaktär och smart avskildhet. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Vid entrén finns en trevlig uteplats som nuvarande ägare har nyttjat som sin egen lilla oas under sommarhalvåret – en unik möjlighet att skapa en personlig utomhusmiljö.

Föreningen erbjuder dessutom en inbjudande gemensam uteplats med trädäck, stort matbord, korgstolar och sociala ytor – en perfekt plats för grillkvällar, fika eller spontana möten med grannarna.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stad och natur. Haga erbjuder en småstadskänsla med sina lummiga parker, mysiga caféer och gångavstånd till centrum. En bostad att trivas i – med både stil, funktion och läge!
Gångavstånd till city, resecentrum (buss- och tågstation), flertalet parker, Gammlia och I20-skogen med otaliga motionsmöjligheter. Nära har ni även till matbutiker, restaurang och pizzerior samt två fina gymanläggningar. Ni tar er enkelt till universitet och sjukhus med antingen buss, bil eller cykel alternativt till fots.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Norra Ersmarksgatan 61B
    Postadress
    90344 UMEÅ
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    B1201
    Boarea
    47.3 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2010
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 744 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, ingående bredband (UmeNet, operatör väljer de boende)
    Andel i föreningen
    8.12%
    Andel av årsavgift
    8.12%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    216 238 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-07)
    Primärtenergital
    83 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Bilplats

    Separat kö till parkering

    Dokument

    Energideklaration Norra Ersmarksgatan 61 Stadgar Brf Vreten Årsredovisning Brf Vreten
  • Namn
    Brf Vreten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769625-5251
    Föreningens ekonomi
    Ingen höjning till 2024.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    9 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Renoveringar
    2010 » Huset byggdes ut

    Inga planerade renoveringar i dagsläget.
    Parkering P-plats med motorvärmare. 300 kr/mån.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.