Teg

Korpralsvägen 24

Boarea

53 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

4 211 kr/mån

Pris

1 495 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Torsdag 28 Augusti kl 16:00 - 16:30

Boka visning

Teg » Ljus och trivsam 2:a med västerbalkong

Välkommen till Korpralsvägen 24 – en hemtrevlig och välplanerad tvåa om 53 kvadratmeter belägen på andra våningen i ett lugnt och välskött trevåningshus. Här bor du i ett attraktivt område på Teg med närhet till både stadspuls och natur.

Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge – ett soligt och rofyllt läge där du kan njuta av eftermiddagssolen och vackra kvällar.

Här bor du med närhet till både centrum, mataffärer, restauranger och Umeälvens promenadstråk. Bra bussförbindelser och cykelavstånd till Universitetet och sjukhuset gör detta till ett perfekt boende för såväl singelhushållet som det unga paret.

Varmt välkommen på visning!

Kök

Stilrent kök i vit kulör med goda arbetsytor och gott om förvaring i form av överskåp och lådor. Köket är försett med en kombinerad kyl och frys, spis och köksfläkt, allt i en enhetlig vit färg.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum som bjuder på stora öppna ytor med plats för en gedigen soffgrupp, matgrupp och utgång till balkongen.

Sovrum

I sovrummet är väggarna målade svarta och här har med plats för en större säng med tillhörande nattduksbord, skrivbord och annat möblemang som önskas.

Badrum

Badrummet måttar god storlek, ytskikten utgörs av ljusa kakel på väggarna och mört klinker på golvet. Badrummet är försett med wc, handfat med komod, spegelskåp med belysning och dusch.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Korpralsvägen 24

Postadress

90432 Umeå

Område

Teg

Kommun

Umeå

Lgh.nr

10470-1102

Boarea

53 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft, självdrag

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Månadsavgift

4 211 kr/mån

I avgiften ingår vatten, värme och tv.

Andel i föreningen

6.56%

Bostaden är pantsatt

Ja

Nettoskuldsättning

627 842 kr

enligt årsredovisningen 2023

Energideklaration

Status

Utförd (2020-12-29)

Primärtenergital

92 kWh/m²/år

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

Dokument
Energideklaration Årsredovisning Stadgar
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Mungon 12, belägen på Korpralsvägen 24 i Umeå och bildades genom ombildning 2016. På fastigheten finns en huvudbyggnad med 15st lägenheter.

Tvättstuga finns i husets källare.

Förråd till lägenheterna finns i husets källare eller på gårdsplanen.

Namn

Brf mungon 12

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769632-4610

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftsändring i dagsläget

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

15 st varav 3 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Bredband via Telenor. Alla boende får tillgång till TV Bas + Telenor Stream (inkl tv-box) och bredband 250/250 från 2024-02-01. Detta kostar 250 kr/månad och läggs på månadsavgiften. Vill man ha snabbare uppkoppling kontaktar man Telenor själv och betalar mellanskillnaden.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Ja

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2016 » Byte av lägenhetsdörrar
2018 » Föreningen har nyligen sett över värmeanläggningen och bytt ut expansionskärl i syfte att få bättre värme i fastigheten.
2023 » Fönsterbyte

Parkering Föreningen har 14 p-platser. 495 kr/mån.

Ingen ledig p-plats 2025-05-08
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.