Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Tavleliden

Siriusgatan 20C

Boarea
133 m²
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
396 m²
Pris
4 795 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tavleliden - Radhus med exklusiv känsla!

Välkommen till detta exklusiva radhus på omtyckta Tavleliden med tilltänkta materialval och hög standard. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stor köksö som knyter samman entréplan. Övre plan disponerar badrum, allrum och tre sovrum med möjlighet till fyra. Gaveltomt med grönyta och stor altan i vinkel på baksidan med sol hela dagen. God förvaring via två förråd. Parkeringsmöjligheter via dubbelcarport med elbilsladdare. Här bor ni med närhet till Nydalasjön och dess fina natur- och rekreationsområde.

  • Kortfakta

    Typ
    Radhus
    Fast.beteckning
    Enhörningen 13
    Adress
    Siriusgatan 20C
    Postadress
    90752 Umeå
    Område
    Tavleliden
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    133 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    396 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2018
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Övrigt
    Information kring material och förbättringar:

    Allmänt:
    -Spotlights i hall, kök och båda badrummen
    -Spotlights i alla fönster på nedervåningen
    -Plejd på alla spotlights i taket + Utomhusbelysningen
    -Fönsterbrädor från Silestone i alla fönster
    -Vattenburen golvvärme på hela nedervåningen
    -Vitlaserat trägolv från Kährs i hela huset + Trappa och trösklar i samma färg
    -OSB bakom gips på alla väggar
    -Vita tapeter i hela huset
    -Skjutdörrsgarderober med spegeldörrar och Elfa-inredning i hallen
    -Skjutdörrsgarderober med Elfa-inredning i sovrummet

    Badrum:
    -Takdusch i båda badrummen
    -Samma kakel, klinkers, kommod, spegel och duschvägg i båda badrummen men olika mått (Större kakel, klinker, kommod, spegel och duschvägg på övervåningen)
    -Dubbla eluttag i nedersta lådan på båda kommoderna
    -Golvvärme även i badrummet uppe

    Kök:
    -Köksö på 3,8 m
    -Integrerad kyl, frys och diskmaskin från Electrolux
    -Dubbla varmluftsugnar från Electrolux varav ångfunktion på den ena och kombinerad mikrovågsugn i den andra
    -Extra bred inbyggnadshäll från Electrolux
    -Extra bred diskho med sopsortering under
    -Mjukstängning på alla lådor
    -Eluttag i ena högskåpet där man kan ha t ex kaffemaskin

    Utomhus:
    -Dubbel carport
    -Elbilsladdare
    -15 kvm kallförråd
    -4 kvm varmförråd
    -Nästan 100 kvm altan
    -Marksten mellan hus och carport (Även bredvid carporten)
    -Markiser ovanför alla fönster på baksidan
    -Uppvuxen häggmispelhäck, två äppelträd och några olika sorters bärbuskar som ramar in gräsmattan

    Uteplats/balkong

    Stor altan på ca 100 kvm

    Bilplats

    Dubbla carportplatser med elbilsladdning

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber via Umenet.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    12 490 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    13 200 kr/år
    Renhållning
    2 900 kr/år
    Summa
    28 590 kr/år
    I kostnaden för elförbrukningen ingår uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, avlopp, avsättning reparationsfond och kallvatten.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-11-12)
    Energiförbrukning
    30 kWh/m²/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    47 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    4 198 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2018
    Byggnadsvärde
    3 084 000 kr
    Markvärde
    1 114 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 2 300 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2007-01-24)

    Dokument

    Bostadsbeskrivning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Tavleliden är ett bostadsområde i stadsdelen Tomtebo i Umeå, Umeå kommun.

    Bostadsområdet, som ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön, började bebyggas 2008. Området innehåller uteslutande småhusbebyggelse. Topografin utgörs av relativt jämn sluttande mark från Täfteåvägen ner mot området med en nord-sydlig sänka i mitten.

    Namnets förled skall återknyta till den tidigare namnformen av den närbelägna Nydalasjöns, som tidigare hette Tavlejön, och markera områdets närhet till både Innertavle och Yttertavle byar. Namnets efterled syftar på områdets delvisa topografiska särdrag.