Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Botsmark

Bergviksvägen 20

Boarea/biarea
151/55 m²
Antal rum
8 rum, varav 7 sovrum
Tomtarea
12 200 m²
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Botsmark » Charmig Västerbottensgård

Välkommen till denna unika timrade Västerbottensgård från 1909 – ett riktigt smultronställe för dig som söker charm, historia och generösa ytor! Med två rymliga våningsplan samt källare erbjuder fastigheten gott om plats för både den stora familjen, generationsboende eller kanske verksamhet i hemmet.

Här bor du i ett hus med karaktär – högt i tak, gedigna material och vackra detaljer från sekelskiftet. Det stora köket blir en naturlig samlingsplats med gott om plats för både vardagsliv och fest. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar och med hela sju sovrum finns plats för både gäster, hemmakontor och drömmar.

Tomten är hela 12 200 kvadratmeter – en oas omgiven av natur där du får utrymme att förverkliga dina visioner, vare sig du drömmer om trädgårdsprojekt, djurhållning eller bara vill njuta av lugnet. På baksidan porlar den vackra Sävarån, vilket ger en extra dimension av harmoni till denna redan rofyllda plats.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Botsmark 1:38
    Adress
    Bergviksvägen 20
    Postadress
    92276 Botsmark
    Område
    Botsmark
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    151 + 55 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 7 sovrum
    Tomtarea
    12 200 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Grund
    Källare & Torpargrund
    Uppvärmning
    Jordvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Driftskostnader

    Hushållsel
    23 151 kr/år
    Vatten/avlopp
    8 287 kr/år
    Renhållning
    2 294 kr/år
    Summa
    33 732 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 162 kr tillkommer)
    Elförbrukning: 19 293 kWh senaste 12 månaderna. Kostnaden är beräknad på 1,20 kr per kWh. (Elförbrukningen inkluderar kostnaden för uppvärmning) Vatten/spillvatten beräknad årsförbrukning: 79 m3 beräknad årskostnad: 8287 kr Hushållsavfall beräknad årskostnad: 2294 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2025-04-29)
    Primärtenergital
    90 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    555 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    384 000 kr
    Markvärde
    171 000 kr
    Skatt/avgift
    4 162 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Natura 2000-område

    Dokument

    Energideklaration.Botsmark 1_38, 250429

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Den lilla byn med stor gemenskap där naturen ligger inpå husknuten och erbjuder med sina skiftningar allt vad en familj kan önska sig. Snötäckta landskap på vinterhalvåret byts på sommaren ut till böljande ängar, magiska solnedgångar och varma insjöbad. Här finns spännande aktiviteter året om. Vinterlek i form av skoterkörning, skidor och pulka. Sommarlek i form av bad, spring och lek på ängarna, vandringar och möjlighet till utövning av olika bollsporter.
    Här bor ni tryggt och det finns även ett rikt föreningsliv att engagera sig i för en innehållsrik fritid för alla åldrar och smaker.

    Kommunikation

    Det är enbart 40 minuters bilväg till Umeå som erbjuder både restauranger, shopping, nattliv, universitet och ett rikt näringsliv.

    Närservice

    Mitt i byn finns en livsmedelsaffär för dagliga inköp.

    Vi badplatsen finns en campingplats med 12 platser.

    I byn finns även bensin- och dieselpumpar via Skelleftebränsle. (Skelleftebränslens tankkort krävs!)

    Återvinningscentralen i byn är öppen varje tisdag.

    I byn finns en brandstation med beredskapsjour samt hög närvaro och kompetens i form av deltidsbrandkår.