Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Hissjö

Innerbyvägen 15B

Boarea
63 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
6 643 kr/mån
Pris
1 150 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Onsdag 18 Juni kl 16:00 - 16:30
Boka visning

Välkommen till Innerbyvägen 15B – en charmig och väldisponerad bostadsrätt om 63 kvm med ett av områdets bästa lägen. Denna välplanerade lägenhet ligger en trappa upp, helt utan grannar på våningsplanet, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn.

Redan vid entrén möts du av en generös yta för avhängning samt ett stort förråd i direkt anslutning – perfekt för att organisera ytterkläder, skor, utrustning och förvaring. Väl inne i lägenheten finns ytterligare en praktisk hall med plats för klädavhängning och förvaring.

Till vänster om hallen ligger ett rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. På höger sida finner du badrummet i bekvämt läge, lättillgängligt från både sovrum och vardagsrum. Rakt fram finns ett litet men funktionellt krypin – perfekt som hemmakontor, klädkammare, gästrum eller varför inte ett mysigt sovloft?

Lägenheten erbjuder ett separat sovrum med fönster i lugnt läge samt ett inbjudande vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Härifrån når du även balkongen – en riktig pärla med utsikt över öppna ängar och åkrar. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller stilla kvällar i naturnära miljö.

Detta är ett hem som kombinerar funktion och hemtrevnad, i en trivsam förening med naturnära omgivningar och samtidigt goda kommunikationer till Umeå. Perfekt för dig som söker lugnet, men ändå vill ha bekvämligheten nära till hands.

Missa inte chansen att bo med det bästa läget på Innerbyvägen – varmt välkommen hem!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Innerbyvägen 15B
    Postadress
    90591 UMEÅ
    Område
    Hissjö
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    16
    Boarea
    63 m² (areauppgifter enligt taxeringsinformation)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1991
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gemensamma utrymmen:
    Tvättstuga, cykelbod, möjlighet till odling och jordkällare.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    6 643 kr/mån
    Årsavgift: 6 438,25 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, varmvatten och värme. EL IDM (exkl moms): 204,83 kr/mån (avräkning sker vid årets slut).
    Andel i föreningen
    3.8558%
    Andel av årsavgift
    3.8558%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Kommer inom kort.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-30)
    Energiklass
    C

    Bilplats

    Carport: 400 kr/mån.
    P-plats med stolpe: 200 kr/mån (garanterad p-plats om så önskas).

    Dokument

    Årsredovisning-HSB brf Hässjan i Umeå-20 Stadgar Hässjan 2016 Energideklaration-887182
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Hissjön 2:32 med adresserna Innerbyvägen 1-23 A-B (udda nummer).

    El
    Föreningen har ett gemensamt elavtal med en preliminär förbrukningsdebitering som genomförs 2 gånger per år.
    Namn
    HSB, Brf Hässjan i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716463-7865
    Hemsida
    https://www.hsb.se/norr/brf/hassjan/
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 4% 2023.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    24 st
    TV/bredband
    TV: grundutbud med SVT1, SVT2, TV4, TV6, Kunskapskanalen och SVT Barn ingår. Önskas fler kanaler kan man teckna abonnemang via boxer för markbunden kabel-tv. Internet: abonnemang tecknas separat via HissjöNet.
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2021: Byte av elpanna
    2021: Installerat fallskyddsräcken på samtliga hustak
    2021: Trädfällning av björkar växande nära fasad
    2022: Låsbyte
    2023: Takbyte

    Kommande renoveringar:
    Fix av utomhus brunn och lite asfaltering. 2026 underhållsplan balkongdörr.
    Gårdsplats
    Föreningen har stora grönytor och för den som gillar att pyssla i trädgården finns odlingsmöjligheter.
    Parkering På föreningens fastighet finns det totalt 45 parkeringsplatser, av dessa avser 12st carport, 6 gästparkeringar samt 5 släpvagnsparkeringar.
    Carport med motorvärmare och förråd: 300 kr/mån.
    P-plats med motorvärmare: 150 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelförråd, redskapsförråd samt ett garage där det bl.a. förvaras gräsklippare.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Närservice

    Hissjö har konstgräsplan, hockeyrink, elljusspår, beachvolleyplan, tennisbana och en klubbstuga med uthyrning av bastu, duschar och festlokal. Det finns även en stuga "Hissjöstugan" på andra sidan sjön som bl.a. används av lag för teambuilding och som även hyrs ut.