-
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
![Havsöringsvägen 5]()
-
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningSörmjöle 5:48AdressHavsöringsvägen 5Postadress90583 UmeåOmrådeSörmjöleKommunUmeåBoarea86.4 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 881 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1959FasadTräpanelStommeTimmerstommeFönster2-glas i huvudbyggnad och 3-glas i garageBjälklagTräTakPlåtGrundKrypgrund - hall Torpargrund - sovrum. PlintgrundUppvärmningBergvärme - samt solpanelerVatten/avloppKommunalt / MinireningsverkVentilationSjälvdragRenovering2016 - Minireningsverk, utbyggnad m. badrum & hall, ny dränering.
2017 - Panel på framsida samt nya fönster, utbyggnad övervåning.
2018 - Altan + panel samt nya fönster, bergvärme, garage.
2019 - Borttagning av bjälklag på övervåning för att öka rumshöjd i kök, ny elcentral, tilläggsisolerade taket, nytt golv kök, golvvärme.
2020 - Ny trapp, utbyggnad loft, carport, panel baksida.
2021 - Flyttat kök, golvvärme sovrum.
2023 - Innertak carport, nytt kök.
2024 - Byggde vedbod, paxfläkt i badrum.ÖvrigtEnergisnåla fönster med u-värde 1,2Driftskostnader
Uppvärmning7 870 kr/årHushållsel2 870 kr/årVatten/avlopp5 000 kr/årSotning416 kr/årVäg/samfällighetsavgift4 000 kr/årRenhållning2 085 kr/årSumma22 241 kr/år(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2025-03-26)Primärtenergital72 kWh/m²/årEnergiklassBEl
Elbolag:Umeå EnergiElleverantör:Umeå EnergiElförbrukning:5828 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 759 000 krTaxeringsår2024Värdeår1960Byggnadsvärde1 277 000 krMarkvärde482 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 950 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2000-03-20) Byggnadsplan (1962-03-01) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten vid E4 drygt 2 mil söder om Umeå. Botniabanan passerar samhället, dock utan station.
För 15 000 år sedan låg dagens Sörmjöle under kilometertjock is. Under de kommande millennierna blev klimatet gradvis mildare och isen smälte. Omkring 7 600 år före Kristus hade isen smält så pass att glaciärens kant låg vid Sörmjöle-trakten. Åtminstone från mitten av bronsåldern lär människor ha befolkat bygden, vilket stenrösena i Åheden vittnar om[4].
Genom byn flyter Sörmjöleån.
Denna bostad är förbesiktigad
Sörmjöle
Havsöringsvägen 5
Boarea
86.4 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 881 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Drömboende vid havet
Nu har du chansen att förvärva ett riktigt guldkorn i natursköna Sörmjöle! Det här charmiga huset i två plan kombinerar modern bekvämlighet med idyll – perfekt för dig som söker lugn, närhet till havet och ett hem att trivas i året runt.Rejält garage + stor carport – plats för både bilen, kajaken och cyklarna.
Endast en kort promenad till glittrande hav, badplatser och vacker natur.
Perfekt som permanentbostad eller fritidshus.
Här bor du i ett lummigt område med havet som närmsta granne och med lugnet ständigt närvarande. Vare sig du drömmer om sena sommarkvällar med grill på altanen, morgondopp eller mysiga helger – det här huset levererar livskvalitet på riktigt.
Här har ägarna genomfört omfattande renoveringar och lyft bostaden till en mycket hög standard med fokus på både komfort och energieffektivitet.
Huset är idag utrustat med bergvärme och har solpaneler installerade på taket, vilket både sänker driftkostnaderna och gör boendet mer hållbart. Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten via ett modernt minireningsverk. Bostadsytan har utökats jämfört med ursprungligt utförande och erbjuder nu generösa kvadratmeter med välplanerade ytor.
Välkommen hem – visningar bokas via mäklaren!
Robin 070-5555 939
Drömboende vid havet
Nu har du chansen att förvärva ett riktigt guldkorn i natursköna Sörmjöle! Det här charmiga huset i två plan kombinerar modern bekvämlighet med idyll – perfekt för dig som söker lugn, närhet till havet och ett hem att trivas i året runt.
Rejält garage + stor carport – plats för både bilen, kajaken och cyklarna.
Endast en kort promenad till glittrande hav, badplatser och vacker natur.
Perfekt som permanentbostad eller fritidshus.
Här bor du i ett lummigt område med havet som närmsta granne och med lugnet ständigt närvarande. Vare sig du drömmer om sena sommarkvällar med grill på altanen, morgondopp eller mysiga helger – det här huset levererar livskvalitet på riktigt.
Här har ägarna genomfört omfattande renoveringar och lyft bostaden till en mycket hög standard med fokus på både komfort och energieffektivitet.
Huset är idag utrustat med bergvärme och har solpaneler installerade på taket, vilket både sänker driftkostnaderna och gör boendet mer hållbart. Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten via ett modernt minireningsverk. Bostadsytan har utökats jämfört med ursprungligt utförande och erbjuder nu generösa kvadratmeter med välplanerade ytor.
Välkommen hem – visningar bokas via mäklaren!
Robin 070-5555 939
