Centrum

Västra Kyrkogatan 23

Boarea
35 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 240 kr/mån
Pris
1 750 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Måndag 17 Februari kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Västra Kyrkogatan 23 » Modern lägenhet i vackert 20-talshus

Citypärla! Detta hem är perfekt för studenten, veckopendlaren eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Stig på! Fötterna placerar ni på ett fint parkettgolv (ek) som ramas in av målade väggar i grått. Avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderoben som sträcker sig från vägg till vägg och golv till tak. I direkt anslutning till hallen finner du det fräscha och generöst planerade badrummet. Ytskikten utgörs av våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp och duschhörna med raka, vikbara glasdörrar. Badrummet är även försett med ett vädringsfönster vilket ger rummet ett härligt ljusflöde.

Kök, matplats och allrum ligger i en delvis öppen planlösning vilket, i kombination med två stora fönsterpartier och härlig takhöjd, ger den sociala delen av hemmet ljus och rymd. U-format kök ger naturlig avskildhet och maximerar samtidigt arbetsyta och förvaring. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Plats för matbord (4 personer) direkt intill köket. Allrummet är flexibelt och har utrymme för både matplats, soffa och säng om så önskas. Nuvarande ägare har även ställt in ett gediget skrivbord - ypperligt för dig som studerar eller jobbar hemifrån.

Här bor du i ett mycket charmigt hus från 20-talet som inrymmer 10 st lägenheter, gemensam tvättstuga och en innergård med stor uteplats i soligt söder- och västerläge - ypperligt för trevliga middagar i goda vänners lag! Välskött och omtyckt förening med svårslaget läge, på Västra Kyrkogatan 23 har du nära till all tänkbar service, restauranger, butiker, buss- och tågstation. Universitetet ligger även det på behörigt avstånd och nås till fots, med cykel eller buss.
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Västra Kyrkogatan 23
    Postadress
    90329 Umeå
    Område
    Centrum
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    1102
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1927
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och el
    Ventilation
    FTX
    Besiktning
    Godkänd 2022-04-07
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 240 kr/mån
    Andel i föreningen
    2.9688%
    Andel av årsavgift
    2.9688%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    209 087 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-04-07)
    Primärtenergital
    111 kWh/m²/år
    Energiklass
    E
  • Namn
    Brf Operaterassen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769623-2581
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    10 st
    Antal lokaler
    1 st
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Renoveringar
    2012 » Nytt yttertak
    2017 » Ny fasad
    2017 » Renoverat tvättstugan
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga i entréplan
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Centrala stan är Umeås hjärta. Umeåbornas vardagsrum är torgen och parkerna omgärdat av ett brett utbud av butiker, restauranger och nattliv. Umeälven är livsnerven rakt genom staden. Den tillför vyer, äventyr och variationer som berikar stadsmiljöerna. Den aktiverar umeborna och den skapar välmående i centrala stan – vi äter vår take-away lunch i parkerna, vi promenerar längs strandpromenaden och hit tar vi våra besökare. Sommartid ger fiskmåsarna och gästbåtarna oss en förnimmelse av att vi är nära havet.

    Centrala stan är en kreativ blandning av material, gammalt och nytt, höga och låga hus. En dynamik som väcker känslor och som gör staden intressant. Efter branden 1888, då näst intill hela staden brann ned, byggdes dagens Umeå upp i ett rutnätsmönster med långa, breda huvudgator kantade av våra älskade (och av vissa hatade!) björkar. Byggnader som ligger längs shoppingstråk och gågator har butiksentréer och skyltfönster i bottenvåningen medan resterande är en blandning mellan kontor och bostäder. Blandningen av bostäder och olika typer av verksamheter gör att centrala stan är full av liv långt efter att arbetsdagen tagit slut och solen börjar skymma. Här finns även knutpunkten för busstrafiken – Vasaplan som många Umeåbor använder varje dag.

    Centrala stan lockar såklart många människor – de som vill bo, besöka eller arbeta i området. Därför byggs det hela tiden nya bostäder och verksamhetslokaler. Många kvarter i centrumfyrkanten är under utveckling. Förtätningen är också ett led i arbetet att bygga en klimatsmart stad där vi t ex inte är beroende av bilar.

    Kommunikation

    Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Luleå och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter.

    Närservice

    Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer.

    Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar bland annat Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

    Parkering

    I centrum finns det flera parkeringshus, möjlighet finns till gatuparkering.

    Övrigt om området

    Tre landmärken:

    Väven
    Stadens gemensamma kulturhus och inomhuspiazza! Här finns en blandning mellan restauranger, affärer, café, bibliotek, kvinnohistoriskt museum, biograf och scen.

    Parkerna
    Broparken, Rådhusparken, Årstidernas park, Vänortsparken och Döbelns park - en stor variation med något för alla.

    Rådhustorget
    Rådhustorget är tillsammans med Rådhuset och Rådhusesplanaden centrum av Centrala stan och Umeåbornas naturliga mötesplats.