Centrum

Järnvägsallén 14B

Boarea
45 m²
Antal rum
1.5 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 203 kr/mån
Pris
1 695 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Onsdag 16 Oktober kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Centrum » Modern och trevlig etta mitt i stan!

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Umeå! Denna charmiga och praktiska etta på 45 kvm är perfekt för dig som vill bo centralt och bekvämt. Med närhet till allt du behöver – universitet, sjukhus, tågstation och stadskärnans puls – blir vardagen både smidig och inspirerande. Njut av den välplanerade lägenheten och den nyrenoverade innergården i en stabil förening med låga avgifter som inkluderar värme, vatten, el, tv & bredband. Perfekt för studenten, pendlaren eller den som helt enkelt vill ha det bästa av två världar!

Kontakta Robin för att boka visning
Robin 070-55 55 939!
  • Kök

    Rymligt och trivsamt kök med släta köksluckor i vitt, goda arbetsytor med en bänkskiva av natursten och vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt i rostfritt material.

    Vardagsrum

    Stort och trevligt vardagsrum vart man rymmer en gedigen soffa och soffbord, vitmålade väggar och ett trägolv i naturlig färg. Från vardagsrummet tar man säg även ut till den nyrenoverade balkongen vart man kan njuta eftermiddagssolen.

    Sovalkov

    Rymlig sovalkov som rymmer en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en garderob.
    Varmt beige målade väggar men ett trägolv i naturlig färg.

    Badrum

    Vitkaklat badrum med wc, handfat med komod och dusch med ett badkar

    Balkong

    Utgång till balkong från det trevliga vardagsrummet. Här kan man sitta i solen och njuta av innergårdens lugn. Nytt trall är monterat i år.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Järnvägsallén 14B
    Postadress
    90328 Umeå
    Område
    Centrum
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    47
    Boarea
    45 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 203 kr/mån
    Inklusive värme, vatten, el, tv & bredband.
    Andel i föreningen
    1.4451%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    120 727 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 500 kr/år
    Summa
    1 500 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-03-21)
    Primärtenergital
    98 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Nytt trall på balkong
  • Allmänt om föreningen
    Lägenheter (bostadsrätter) - 52st
    Lokal (bostadsrätt) - 1st
    Lokal (hyresrätt) - 14st
    Namn
    HSB, Brf Minnet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0792
    TV/bredband
    Tele2/Telenor
    Överlåtelseavgift
    1432 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Renoveringar
    2015 - Takmålning
    2016 - Helrenovering av tvättstugeavdelning
    2016 - Uppfräschning av entreérna
    2016 - Byte av styrsystem
    2016 - Mont. av säkerhetsanordning på tak
    2016 - Framt. av ritning över planering av innergård
    2017 - Översyn av element och byte av termostatrar
    2017 - Spolning av stammar i hela fastigheten
    2018 - Påbörjat elrenovering av trapphus med nya dörrar, postfack samt nytt låssystem
    2018 - Nyte av samtliga entrépartier
    2018 - Nyte av belysning på allmänna ytor
    2018 - Relining av liggande ledningar i bottenplan
    2018 - Nya fönster på affärslokalen
    2018 - Nya brandluckor på samt brandsäkring med nya skyltar, brandsläckare m.m.
    2020 - Relining dagvattenledning
    2021 - Dräneringsarbete
    2022 - Reparation vattenskada relining
    2022 - Dränering utanför målerite
    2022 - Relining invändiga stuprör
    Parkering Garagepatser - 22st
    Bilplatser med motorvärmare - 5st
    Gemensamma utrymmen GA:3 - Uppvärmning och tappvatten
    GA:4 - Innergård
    GA:5 - Transportvägar och kommunikation
    GA:6 - Uteparkeringar (delägarförvaltad)
    GA:7 - Soprummet
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Centrala stan är Umeås hjärta. Umeåbornas vardagsrum är torgen och parkerna omgärdat av ett brett utbud av butiker, restauranger och nattliv. Umeälven är livsnerven rakt genom staden. Den tillför vyer, äventyr och variationer som berikar stadsmiljöerna. Den aktiverar umeborna och den skapar välmående i centrala stan – vi äter vår take-away lunch i parkerna, vi promenerar längs strandpromenaden och hit tar vi våra besökare. Sommartid ger fiskmåsarna och gästbåtarna oss en förnimmelse av att vi är nära havet.

    Centrala stan är en kreativ blandning av material, gammalt och nytt, höga och låga hus. En dynamik som väcker känslor och som gör staden intressant. Efter branden 1888, då näst intill hela staden brann ned, byggdes dagens Umeå upp i ett rutnätsmönster med långa, breda huvudgator kantade av våra älskade (och av vissa hatade!) björkar. Byggnader som ligger längs shoppingstråk och gågator har butiksentréer och skyltfönster i bottenvåningen medan resterande är en blandning mellan kontor och bostäder. Blandningen av bostäder och olika typer av verksamheter gör att centrala stan är full av liv långt efter att arbetsdagen tagit slut och solen börjar skymma. Här finns även knutpunkten för busstrafiken – Vasaplan som många Umeåbor använder varje dag.

    Centrala stan lockar såklart många människor – de som vill bo, besöka eller arbeta i området. Därför byggs det hela tiden nya bostäder och verksamhetslokaler. Många kvarter i centrumfyrkanten är under utveckling. Förtätningen är också ett led i arbetet att bygga en klimatsmart stad där vi t ex inte är beroende av bilar.

    Kommunikation

    Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Luleå och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter.

    Närservice

    Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer.

    Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar bland annat Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

    Parkering

    I centrum finns det flera parkeringshus, möjlighet finns till gatuparkering.

    Övrigt om området

    Tre landmärken:

    Väven
    Stadens gemensamma kulturhus och inomhuspiazza! Här finns en blandning mellan restauranger, affärer, café, bibliotek, kvinnohistoriskt museum, biograf och scen.

    Parkerna
    Broparken, Rådhusparken, Årstidernas park, Vänortsparken och Döbelns park - en stor variation med något för alla.

    Rådhustorget
    Rådhustorget är tillsammans med Rådhuset och Rådhusesplanaden centrum av Centrala stan och Umeåbornas naturliga mötesplats.