Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Vännäs

Örngatan 10B

Boarea
54 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 780 kr/mån
Pris
495 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Torsdag 18 September kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Örngatan 10B » Trivsam 2:a cantralt i vännäs

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa på första våningen i ett lugnt och omtyckt område i Vännäs. Här bor du bekvämt på 54 kvadratmeter med genomgående bra planlösning, generöst ljusinsläpp.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett väl tilltaget sovrum samt ett praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter och ett funktionellt badrum.

Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt boende – oavsett om du är förstagångsköpare, är student eller vill ha ett smidigt seniorboende. Här bor du med närhet till både mataffärer, service och kommunikationer, samtidigt som natur och grönområden finns runt hörnet.

  • Kök

    Stilfullt kök med vita köksluckor och vitt kakel under köksluckorna. Köket har goda arbetsytor och gott om förvaring i form av över- och underskåp. Köket är försett med en fullstor kyl och frys, spis, diskmaskin och köksfläkt, allt i en enhetlig vit färg.

    Vardagsrum

    Rymligt och öppet vardagsrum med plats för en gedigen soffgrupp med tillhörande bord, tv-bänk och annat möblemang som kan önskas. Här finns även plats med en större matgrupp för middagsbjudningar. Härifrån tar ni er även ut på balkongen i sydväst läge.

    Sovrum

    Sovrummet måttar god storlek och ger möjligheten till att ha en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, skrivbord samt byrå för ytterligare förvaring. Här har man även gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober.

    Badrum

    Badrummet måttar god storlek där ytskikten utgörs av våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar, spegel och en garderob för extra förvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Örngatan 10B
    Postadress
    91131 VÄNNÄS
    Område
    Vännäs
    Kommun
    Vännäs
    Lgh.nr
    0036
    Boarea
    54 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1944
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Övrigt
    Till lägenheten hör 2st källarförråd.
    Förråd 1: Nr 36 är ca 5,6 kvm
    Förråd 2: Nr 35 är ca 2,5 kvm

    Ekonomi

    Utgångspris
    495 000 kr
    Månadsavgift
    5 780 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.
    Andel i föreningen
    2.79461%
    Andel av årsavgift
    2.79461%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    52 225 kr
    enligt årsredovisningen 2023/2024

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-03-08)
    Primärtenergital
    68 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Balkong i sydväst läge

    Dokument

    Energideklaration-1163565 BRF Vännäshur nr 1 Stadgar Årsredovisning 2023-24 Energideklaration Stadgar Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Tvillingarna 1-4 samt Eremiten 13 i Vännäs kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 40 lägenheter samt 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1944. Fastighetens adress är Vintergatan 8,10,12 samt Örngatan 10,15 i Vännäs.
    Namn
    BRF Vännäshus Nr 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-1709
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes senast 2024.07.01 med 5%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    40 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Leverantör för internet och tv är Telia (fiber).
    Överlåtelseavgift
    2058 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    882 kr
    Parkering Motorvärmarstolpe: 250 kr/mån
    Garage: 350 kr/mån
    Gemensamma utrymmen I föreningen finns en föreningslokal. Här finns även en tvättstuga med tumlare samt rum för att hänga upp tvätt i varje byggnad (källare). Det tillhör ett förråd och ett mindre matförråd till varje lägenhet.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Vännäs, en idyllisk ort i Västerbotten, Sverige, erbjuder en harmonisk kombination av historia, natur och gemenskap. Beläget vid Umeälven, omges staden av vackra skogar och sjöar som lockar med aktiviteter som vandring och fiske. Med en rik kulturell scen och en varm samhällsanda är Vännäs en plats där tradition möter modernitet och där invånare och besökare kan uppleva det bästa av det norrländska livet.

    Kommunikation

    Vännäs erbjuder väl utvecklade transportförbindelser som knyter samman staden med omgivande regioner. Med regelbundna bussförbindelser och en central tågstation, är resande till och från Vännäs smidigt och bekvämt. Dessa transportalternativ möjliggör inte bara pendling till arbete och skola, utan ger också invånarna möjlighet att utforska områdets mångfacetterade natur och kulturella sevärdheter med lätthet.

    Övrigt om området

    Vännäs erbjuder flera gym och fritidsanläggningar där invånarna kan träna och hålla sig aktiva. Det kan inkludera privatägda gym, kommunala idrottsanläggningar och motionsslingor för utomhusträning.

    Det finns ett stort urval av affärer och butiker där invånarna kan handla för sina dagliga behov och önskemål. En bra blandning av livsmedelsbutiker, klädaffärer, apotek, hotell, restauranger och andra specialbutiker.