Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Väst på stan

Hedlundavägen 3B

Boarea
93 m²
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 091 kr/mån
Pris
3 095 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Väst på Stan » Familjevänlig 4:a med flexibel uthyrningsdel

Välkommen till Brf Logens välskötta och trevliga kvarter! Här presenteras en välplanerad 4:a med eftertraktad uthyrningsdel i en förening med god ekonomi, stor innergård med lekpark och mycket gräsyta. Svårslaget läge med närhet till citykärnan samtidigt som ni har grönska, parker och den porlande älven inom räckhåll. Bostaden är belägen på andra våningen med inglasad balkong!

Planlösningen är genomtänkt med tre bra sovrum, socialt vardagsrum som inrymmer matbord och ett trivsamt kök. Här finns gott om förvaring, bra ljusinsläpp genom stora fönster och en inglasad balkong i trevligt läge. Badrum med tvättmöjligheter och separat wc tillhörande uthyrningsdelen.

Kontakta mäklaren för att boka visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Hedlundavägen 3B
    Postadress
    90321 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    37
    Boarea
    93 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1971
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    5 091 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet.
    Andel i föreningen
    1.8173%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    383 700 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-04)
    Primärtenergital
    107 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong

    Dokument

    Årsredovisning Stadgar Energideklaration
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Kärven 9, Logen 15 och Logen 16. Fastighetens adress är Hedlundavägen.

    Förvaltare
    HSB

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning och debitering.
    Namn
    HSB, Brf Logen i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0917
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 3% 2025-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    69 st
    TV/bredband
    Tv via Tele2. Bredband via Telenor.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10% på minoritetsägaren.
    Renoveringar
    2015 » Trapphusen målades, ny belysning och nya lägenhetsdörrar installerades.
    2016 » Innergården gjordes om, cykelställ, cykelskjul, utomhusbelysning.
    2016 » Energiåtgärder
    2017 » Spolning av stamledningar
    2019 » Rensat frånluftskanaler inklusive injustering.
    2019 » Ny torktumlare
    2021 » Installation av laddboxar
    2022 »Installerat IMD av hushållsel
    2022 »Byte kallvattenledningar
    2024 »Fasadbyte slutfördes i höst


    Kommande:
    Gårdsplats
    Grön innergård med samvaroytor och lekplats. Odlingslotter finns bakom Hedlundavägen 3D-E.
    Parkering 29 st garageplatser: 400 kr/mån
    30 st p-platser med motorvärmare: 250 kr/mån
    4 st p-platser med laddboxar: 400 kr/mån + elförbrukning
    Gemensamma utrymmen Tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum samt hobbyrum.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.