Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Sörmjöle

Skärpevägen 3

Boarea/biarea
49/18 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 831 m²
Pris
1 850 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Sörmjöle »

Mycket trevlig Jörnstuga på egen, avstyckad tomt med såväl skog som gräsytor! Huvudbyggnaden håller åretruntstandard varpå denna fastighet går lika bra att använda som permanentbostad eller fritidshus beroende på önskemål, behov och preferens. Invändigt återfinns totalrenoverat badrum (2024), dubbla sovrum varav det ena ger plats för dubbelsäng medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Ljust och härligt vardagsrum med fin braskamin. Arbetskök med allt ni behöver sett till förvaring, arbetsytor och vitvaror. Från köket nås den inglasade uteplatsen som snabbt blir allas favoritrum tack vare den fantastiska atmosfären - högt i tak och stora fönsterpartier ger känslan av att vara ute fastän man är inne.

På tomten finns även en mysig gäststuga samt en dubbelcarport med vidbyggt förråd. På tal om tomten, här ger utrymme för spring och lek samt mer stillsamt umgänge. Det finns en altan med utekök som ligger i direkt anslutning till huvudbyggnadens ingång. Vidare utgörs delar av tomten av gräsytor medan resten fortfarande är levande naturtomt med bl.a. blåbärsris. Oavsett vart på tomten ni befinner er kommer ni att slås av lugnet - fastigheten ligger i slutet av en återvändsgränd.

  • Rumsbeskrivning

    Hallen välkomnar er med öppna armar och erbjuder avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger om entrén. Ljus hall tack vare glas med spröjs i ytterdörren samt ett fönster till vänster. Plats för ytterligare avhängning och förvaring ges i den inre hallen, till höger.

    Första svängen till vänster leder er in i badrummet som är renoverat 2024. Här inne utgörs ytskikten av gråmelerad våtrumsmatta på både väggar och golv. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med glasdörr. Stort vädringsfönster låter solens strålar fritt leta sig in och gör även detta till ett ljus och välkomnande rum.

    Till vänster ligger även husets två sovrum. Det ena rummet är något större än det andra och lämpar sig därmed som huvudsovrum, plats för dubbelsäng om så önskas. Det andra sovrummet har nuvarande ägare inrett med bäddsoffa och här inne står även en garderob. Detta rum blir naturligt barnrum, gästrum eller kontor.

    Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr som vetter mot gräsyta och skogsparti. Under era fötter ligger ett fint parkettgolv som ramas in av ljust färgsatta väggar, panel och tapet. Vardagsrummet är inrett med en effektiv braskamin av fabrikat JORMSPISEN med fläkt. Bra komplement till uppvärmningskällorna och en fin inredningsdetalj!

    Arbetskök med gott om förvaring i överskåp, underskåp och lådor samt generösa arbetsytor ovan bänkskiva i laminat. Komplett maskinpark i rostfritt som inkluderar kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll och fläkt. Belysning under överskåpen ger bra belysning ovan arbetsytorna. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.

    Det inglasade uterummet är en härlig förlängning av huvudbyggnaden. Högt i tak och flera, stora fönsterpartier gör att detta rum snabbt blir favorittillhållet.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Fast.beteckning
    Sörmjöle 5:87
    Adress
    Skärpevägen 3
    Postadress
    90583 Umeå
    Område
    Sörmjöle
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    49 + 18 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 831 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas & 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump + kamin
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    10 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 850 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    2 000 kr/år
    Renhållning
    1 840 kr/år
    Summa
    18 690 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
    Olika kostnader för vatten och väg beroende på sommar- eller åretruntboende. 1. Vatten 3000 kr/år eller 5000 kr/år. 2. Väg 2000 kr/år eller 4000 kr/år. Avlopp: tömning 3-kammarbrunn 1 gång/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 479 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    940 000 kr
    Markvärde
    539 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 10 st pantbrev om 1 420 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Ändring av detaljplan (2000-03-20) Byggnadsplan (1972-02-28)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten vid E4 drygt 2 mil söder om Umeå. Botniabanan passerar samhället, dock utan station.

    För 15 000 år sedan låg dagens Sörmjöle under kilometertjock is. Under de kommande millennierna blev klimatet gradvis mildare och isen smälte. Omkring 7 600 år före Kristus hade isen smält så pass att glaciärens kant låg vid Sörmjöle-trakten. Åtminstone från mitten av bronsåldern lär människor ha befolkat bygden, vilket stenrösena i Åheden vittnar om[4].

    Genom byn flyter Sörmjöleån.

    Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten, drygt 2 mil söder om Umeå. Ett lugnt, naturnära område som erbjuder vackra vyer och rogivande natur. Här finns det stora möjligheter till olika aktiviteter, både sommar och vintertid och för dig som pendlar till Umeå för skola eller arbete, tar dig smidigt in med bussen på endast 30 minuter.

    Här finns det stora möjligheter till aktivitet för både stora och små, gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar. Här finns också flera barnvänliga badstränder som kan nyttjas på sommarens soliga dagar. Vid Sörmjöle Havsbad finns förutom en mycket fin badstrand, även tennisplan och båthamn med gästplatser.
    På vintern finns det närhet till skoterleder för en tur med skotern och elljusspår för dig som vill ut på en härlig tur med längdskidorna.