Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Storsandskär

Storsandskär 46

Boarea
54 m²
Tomtarea
750 m²
Pris
1 695 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Drömställe på Storsand – egen brygga och bästa solläge

Välkommen till Storsand – en eftertraktad öidyll i Umeå, bara några minuter från stadens puls men med känslan av att vara i en helt egen värld. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva ett vinterbonat fritidsboende med arrenderätt, där du kan njuta av lugnet året runt.

Den charmiga huvudbyggnaden är på ca 54 kvm och har byggts ut med både hall och ett extra sovrum. Här finns två bra sovrum, ett öppet och socialt kök med vardagsrum samt en välkomnande hall med god avhängningsyta. Huset är vinterbonat med direktverkande el, ny eldragning och utbytta fönster.

På tomten, som mäter ca 750 kvm, finns dessutom ett separat bastuhus med dusch, relaxdel och bastu – även detta vinterbonat och redo att användas året om. Intill bastun finns en anslutande friggebod med snickarbänk, vilket ger plats för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Här finns också ett klassiskt utedass och kommunalt vatten är indraget, försett med värmekabel.

Läget på ön är ett av de bästa – sol hela dagen och ett skyddat läge med närhet till bad, båtliv och natur. Till fastigheten hör både en båtplats på fastlandet och en brygga på ön. Här får du det bästa av två världar: enkel tillgång från Umeå och total avkoppling när du kommer fram.

Området Storsand

Storsand är en av Umeås omtyckta öar – en naturnära och trivsam plats med ett lugnt tempo, vackra omgivningar och ett levande skärgårdsliv. Ön är förvånansvärt lättillgänglig, och du tar dig enkelt in till Umeå centrum eller Ica Maxi med båt på bara några minuter. Den smidiga båtförbindelsen gör att du kan veckohandla, ta en tur till stan eller besöka vänner utan att behöva planera i förväg. Båten ingår dessutom i överlåtelsen, vilket gör det enkelt att komma igång med livet på ön redan från första dagen.

Storsand erbjuder ett tryggt och gemytligt område med god grannsämja och möjlighet till både avkoppling och aktivitet – oavsett årstid. Ön är tillgänglig året om via båt på sommaren och skoter eller promenad på vintern.

Kontakta mäklaren för privatvisning!
Robin Sjöberg 070 - 5555 939

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Adress
    Storsandskär 46
    Postadress
    90323 Umeå
    Område
    Storsandskär
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    54 m²
    Tomtarea
    750 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direkt El
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten & Utedass
    Ventilation
    Självdrag
    Övrigt
    Special fönster i bastu och stora fönster vid vardagsrum

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    6 000 kr/år
    Hushållsel
    1 200 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 000 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 500 kr/år
    Renhållning
    1 600 kr/år
    Försäkring
    1 500 kr/år
    Summa
    12 800 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 135 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Umeå Energi

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    418 024 kr
    Byggnadsvärde
    418 024 kr
    Skatt/avgift
    3 135 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Välkommen till Storsandskär – där naturen styr tempot och älven ramar in livet med lugn och stillhet. Här, på en bilfri ö bara några minuter från stadens puls, erbjuds ett liv i harmoni med årstidernas växlingar. Med båt tar du dig enkelt över till fastlandet sommartid, och under vintern byts vattnet mot isvägar som bjuder in till promenader, skridskoturer och skoterfärder.

    På ön finns en blandning av fritidshus och året-runt-boenden, ofta med generösa tomter och utsikt över vattnet. Atmosfären präglas av ett stilla lugn – här möts du av fågelkvitter, susande träd och den mjuka speglingen av solnedgångar över Umeälven. Trots den lantliga känslan är du aldrig långt från stadens utbud; med båt når du både Umeå centrum och närliggande affärer som Ica Maxi på bara en kort tur.

    Storsandskär bär också på en intressant historia. På ön har man länge haft planer om brobyggen och hamnanläggningar, men det är just avsaknaden av vägar som skapat dess säregna charm. Här lever man enkelt men rikt – med älven som granne, skogen som trädgård och en gemenskap som bygger på närhet till både natur och människa.

    Oavsett om du söker en fridfull plats för sommarens ledighet eller ett permanent boende där du kan leva nära naturen året om, så är Storsandskär ett ställe som bjuder in till att stanna länge – eller komma tillbaka, om och om igen.