Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Västerslätt

Blomstervägen 13

Boarea/biarea
126/85 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
856 m²
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Blomstervägen 13 – en charmig och rymlig familjevilla på lugn gata i omtyckta Västerslätt!
Här bor du i ett välplanerat hus om 126 kvm boyta och 85 kvm biarea, med en vacker inramad trädgård som bjuder på både sol och avskildhet. Perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med närhet till stan, men ändå vill ha ett lugnt och tryggt läge.

På fastigheten finns en riktigt smart lösning för dig som vill förbättra boendeekonomin: I den tidigare redskapsboden bakom garaget har säljaren låtit uppföra en lägenhet om ca 25 kvm, som idag hyrs ut. Även garaget finns kvar, men har anpassats för säljarens motorcykelintresse.

Läget är svårslaget – med närhet till busshållplats, gång- och cykelavstånd till city och goda kommunikationer. Samtidigt är Blomstervägen en stilla och barnvänlig gata där lugnet råder.

Här får du en kombination av fint hus, trevlig trädgård, modern komfort och ekonomisk fördel – allt i ett attraktivt och väletablerat område.

Välkommen hem till Blomstervägen 13 – en bostad att trivas och växa i!
Kontakta mäklaren för mer information:
Robin Sjöberg – 070-5555 939

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Smörblomman 20
    Adress
    Blomstervägen 13
    Postadress
    90352 Umeå
    Område
    Västerslätt
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    126 + 85 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök
    Tomtarea
    856 m²

    Byggnad

    Byggnadsår
    1961
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 690 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1961
    Byggnadsvärde
    2 500 000 kr
    Markvärde
    1 190 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 2 037 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1958-04-14) Stadsplan (1957-11-08)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Bostadsområde nära centrum

    Västerslätts bostadsområde är en omtyckt lummig stadsdel som byggdes ut på 1950-talet och har en stor del gles till tät småhusbebyggelse i tydliga rader. Vid den östra delen mot Vännäsvägen finns medelhöga lamellhus i en öppen kvartersstruktur. Här finns också ett lite ovanligt område med så kallade kombitomter där bostad kombineras med en industridel vilket är en unik idé som fått efterföljare både på exempelvis Umedalen och i Sävar. Bostadsmiljöerna gränsar till Västerslätts industriområde och godsbangården.

    Västerslätt gränsar med Rödäng som är en del av det så kallade miljonprogrammet och byggdes ut på 1970-talet. Rödängs struktur baseras på en matargata utmed Tväråns sträckning som kopplat till så kallade säckgator och låg sluten bebyggelse i form av en- och tvåvåningshus i varierade former, både rad- och atriumhus. Här leker barn tryggt och fritt med närhet till grannar och lekkamrater och området är omtyckt bland barnfamiljer. Det slingrande parkstråket mellan Vännäsvägen och Rödäng har både bullerskyddande och rekreativ funktion där Tvärån sakta flyter förbi.

    Nära till city
    Västerslätts och Rödängs mötesplats är ett mindre centrum som har en kyrka, livsmedelsbutik, café och annan småskalig service. Det finns gott om större och mindre lekplatser och god tillgång till skolor; två förskolor och ett lågstadium. Från stadsdelen tar man sig enkelt till city men även till Noliaområdet med dess mångfald av aktivitetsmöjligheter.

    Umeås starka utveckling märks också i denna stadsdel. Dels planeras för nytillskott av bostäder vid Tvärån och industri­området. Där är det tänkt både lägenheter i flerfamiljshus och ett 30-tal småhus. På sikt planeras även nya bostäder i anslutning till Västerslätts centrum. Även skolområdet på Rödäng är tänkt att utvecklas. Skolgården är tänkt att utökas samtidigt som man planerar en bättre trafiksituation för transporter. I planen ges även möjlighet till en utbyggnad av skola och förskola.