Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Väst på stan

Smedsgatan 2

Boarea
57 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift
4 282 kr/mån
Pris
2 595 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Onsdag 27 Augusti kl 16:00 - 16:30
Boka visning

Smedsgatan 2 - Elegant och tidlös 2:a på 57 kvm med inglasad balkong i centrala Umeå!

Välkommen till denna eleganta och genomtänkta tvåa om 57 kvm, belägen på attraktiva Smedsgatan – mitt i hjärtat av Väst på stan, en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du med gångavstånd till både stadens puls och den vackra Umeälven, i ett område som förenar charm, historia och modern livsstil.

Lägenheten är belägen höst upp i huset och bjuder på ett harmoniskt hem med smakfulla materialval och en planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Redan i hallen välkomnas du av en rymlig entré med praktiskt extraförråd direkt till höger – perfekt för att gömma undan skor, jackor och vardagsprylar. En specialdesignad sittbänk med avhängning förstärker både funktion och känsla av hemtrevnad.

Badrummet, som ligger direkt till vänster, är helkaklat i moderna toner och utrustat med tvättmaskin– en praktisk detalj som förenklar vardagen.

Köket ligger rakt fram och imponerar med sin eleganta design i mörka toner. Här får du gott om arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en naturlig plats att samlas kring för matlagning och umgänge. Den öppna kopplingen till vardagsrummet gör bostaden luftig och social.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med plats för både soffhörna och matbord. Härifrån når du även den inglasade balkongen – en riktig förlängning av bostaden och en perfekt plats för avkoppling.

Sovrummet ligger avskilt i andra delen av lägenheten, med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Ett lugnt och rofyllt rum som bjuder in till vila.

Att bo på Smedsgatan 2 innebär mer än bara en fin bostad – det innebär ett liv med närhet till allt. Väst på stan är känt för sin unika karaktär med charmiga äldre hus, gröna innergårdar och närhet till älven. Här hittar du ett rikt utbud av mysiga caféer, restauranger, lokala butiker och kulturella upplevelser. Samtidigt har du bara några minuters promenad till Umeå centrum, universitetet och fina grönområden.

Kort sagt – detta är ett hem för dig som vill ha både kvalitet, stil och ett oslagbart läge.

Välkommen att uppleva Smedsgatan 2 – en bostad som måste ses på plats!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Smedsgatan 2
    Postadress
    90322 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    0020
    Boarea
    57 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1991
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tillhörande förråd i källaren.
    Övernattningsrum/ sammanträdesrum i källaren.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 282 kr/mån
    I avgiften ingår internet, tv, vatten och värme. Hushållsel tillkommer.
    Andel i föreningen
    3.613824%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Kommer inom kort.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Summa
    3 600 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-19)
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Parkering med tak: 500kr / mån
    Parkeringsplats: 350kr / mån.

    Separat kö till parkering.

    Dokument

    Energideklaration Årsredovisning 2023 Stadgar
  • Namn
    Brf Diamanten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-7759
    Antal lägenheter
    26 st varav 3 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    Comhem och Tele2
    Gårdsplats
    Gemensam altan och grillplats
    Parkering 16 p-platser

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.