Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Vännäs

Pengbacken 4

Boarea/biarea
62/61 m²
Tomtarea
2 725 m²
Pris
495 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Torsdag 10 Juli kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Sommaridyll med lantligt läge – Pengbacken 4

Välkommen till Pengbacken 4 – en charmig sommarstuga med anor från 1929, belägen i ett vackert jordbrukslandskap med öppna åkrar och ett lugn som är svårt att hitta idag. Här finns chansen att skapa din egen lantliga oas i ett genuin miljö.

Stugan har äldre standard och är i behov av kärlek och omtanke. Toalettlösningen är av klassiskt snitt – ett dass på gården och vatten tas från en grävd brunn. Fiber är grävd till tomten.

På den generösa tomten om 2 725 kvm står en äldre ladugård som behöver riktas upp, men med stor potential för förvaring eller kreativ ombyggnad. El i huset är uppdaterad och idag finns jordfelsbrytare och åskledare.

Detta är ett ställe för dig som söker ett avskilt och naturnära fritidsboende med själ och historia – och som vill skapa något eget med utgångspunkt i det enkla och äkta.

Välkommen att upptäcka potentialen i Pengbacken 4 – en plats att förälska sig i!

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Fast.beteckning
    Nyby 7:324
    Adress
    Pengbacken 4
    Postadress
    91194 Vännäs
    Område
    Vännäs
    Kommun
    Vännäs
    Bo & biarea
    62 + 61 m² (taxeringsinformation)
    Tomtarea
    2 725 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1929
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund m matkällare
    Uppvärmning
    Direkt El
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten. Gråvattenavlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    656 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    418 000 kr
    Markvärde
    238 000 kr
    Skatt/avgift
    4 920 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 120 000 kr.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Vännäs, en idyllisk ort i Västerbotten, Sverige, erbjuder en harmonisk kombination av historia, natur och gemenskap. Beläget vid Umeälven, omges det av vackra skogar och sjöar som lockar med aktiviteter som vandring och fiske. Med en rik kulturell scen och en varm samhällsanda är Vännäs en plats där tradition möter modernitet och där invånare och besökare kan uppleva det bästa av det norrländska livet.

    Kommunikation

    Vännäs erbjuder väl utvecklade transportförbindelser som knyter samman staden med omgivande regioner. Med buss och pendeltåg, är resande till och från Vännäs smidigt och bekvämt. Dessa transportalternativ möjliggör inte bara pendling till arbete och skola, utan ger också invånarna möjlighet att utforska områdets mångfacetterade natur och kulturella sevärdheter med lätthet.

    Övrigt om området

    Vännäs erbjuder flera gym och fritidsanläggningar där invånarna kan träna och hålla sig aktiva. Det kan inkludera privatägda gym, kommunala idrottsanläggningar och motionsslingor för utomhusträning.

    Det finns ett stort urval av affärer och butiker där invånarna kan handla för sina dagliga behov och önskemål. En bra blandning av livsmedelsbutiker, klädaffärer, apotek, hotell, restauranger och andra specialbutiker.