Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mariehöjd

Skärvstensgatan 52

Boarea
48 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
5 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
3 496 kr/mån
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på populära Mariehöjd. Här bor du bekvämt i ett modernt hus byggt 2019 med hiss, låg driftskostnad och ett lugnt läge nära både natur och stadspuls.

Lägenheten om 48 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning med öppen social yta mellan kök och vardagsrum, generöst ljusinsläpp och stilrena materialval. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, i anslutning finns plats för matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund i kvällssolen.

Mariehöjd är ett attraktivt och växande område med närhet till universitetet, NUS, Nydalasjön och goda kommunikationer till centrum. Här finns allt du behöver – matbutik, gym, restauranger och fina gång- och cykelvägar.

** Kontakta ansvarig mäklare för eventuell visning och ytterligare information! **

  • Kök

    Kök i vinkel med vita skåpsluckor och rostfria handtag. Köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring. Den maskinella utrustningen består av; kombinerad kyl&frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikro. Du har även plats för ett matbord.

    Vardagsrum

    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar till en social atmosfär i bostaden. I vardagsrummet har du plats för soffa, soffbord, TV och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong som ligger i rakt västerläge!

    Badrum

    I badrummet ligger det ett mörkare klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschväggar, golvvärme, toalett, kombinerad tvättmaskin, arbetsyta och förvaringsskåp.

    Sovrum

    Rymligt sovrum som rymmer dubbelsängen, sängbord på vardera sida och en byrå. I sovrummet finns det även tre rymliga garderober.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Skärvstensgatan 52
    Postadress
    90656 Umeå
    Område
    Mariehöjd
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    15
    Boarea
    48 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
    Våningsplan
    5 av 8. Hiss finns.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    3 496 kr/mån
    I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och tv. El och varmvatten debiteras efter förbrukning med förskjutning 3 månader.
    Andel i föreningen
    0.9158%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    518 560 kr
    enligt årsredovisningen 2024

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-06-05)
    Primärtenergital
    50 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i västerläge.

    Dokument

    Årsredovisning-HSB Brf Mariehöjd 4 i Ume HSB Brf Mariehöjd 4 normalstadgar 2023 Energideklaration-1475365
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Skärvstenen 5 och har adresserna Skärvstensgatan 48-50 (jämna nummer).

    Förvaltare
    HSB

    El
    Föreningen har ett gemensamt avtal med Umeå Energi med individuell mätning och debitering.
    Namn
    HSB BRF Mariehöjd 4 i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769621-8283
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    94 st
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Parkering Garage: 700 kr/mån.
    Vid intresse att hyra bilplats kontaktar man HSB Norr Kundservice via e-post.
    Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal med övernattning- och sammanträdesrum.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senaste tillskottet är Mariehöjd som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar men korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariehöjd och Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.