Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Väst på stan

Kvarnvägen 11

Boarea
57 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
8 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
4 373 kr/mån
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Väst på stan »

» Högst upp i huset!

Drömmer ni om att bo ett stenkast från älven med bad och båtliv samtidigt som ni värdesätter bostadens utformning och föreningens ekonomi? Då har ni kommit rätt! Cirka 57 kvadratmeter kostar er 4.373 kr i månaden. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Lägenheten har ett högt och fritt läge uppe på våning 8/8 vilket ger er minimal insyn och maximal utsikt! Invändigt erbjuds ni bl.a. helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin, smakfullt renoverat kök med komplett maskinpark. Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger fantastisk utsikt över grönska, takåsar och den porlande älven samtidigt som det ger ett härligt ljusinsläpp. Rymlig, solfylld balkong!

» Fina trägolv i hela lägenheten!
» Fönster i två väderstreck genererar härligt dagsljus!
» Stabil och populär förening!

Här bor ni med direkt närhet till Tvärån, älven och dess fina promenadstråk, Bölesholmarna, matbutik och stadskärnan. Goda bussförbindelser till Universitetet och NUS.

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! Hallen välkomnar er med öppna armar och erbjuder sig att ta hand om era ytterkläder och skor genom hatthylla direkt till höger om entrén. Ytterligare förvaring i form av 5 st garderober finns lite längre fram till höger. Under era fötter ligger ett fint plankgolv som enhetligt löper vidare in genom lägenhetens alla rum.

    Första svängen till vänster leder er in i det helkaklade badrummet som är försett med komfortabel golvvärme. Här finns tvättställ med kommod, wc, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även utrustat med en toppmatad tvättmaskin - vardagslyx!

    Kök och vardagsrum integrerar med varandra i en ljus och öppen planlösning.

    Köket är renoverat och inredningen går i mörka, karaktärsfulla trätoner vilket känns modernt såväl som tidlöst. Det mörka bryts av mot ljus bänkskiva och stänkskydd (Silestone) som är både fin och funktionell! Maskinparken består av integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt.

    Från köket nås lägenhetens balkong. Högt, insynsskyddat läge med magisk utsikt in mot stadskärnan och över älven - det blir som en levande tavla året. Denna utsikt har ni även inifrån lägenheten.

    Vardagsrummet ger plats för ett stort matbord utan att ni behöver kompromissa vad gäller storleken på soffan. Matbordet placeras naturligt i direkt anslutning till köket och intill det vackra fönsterpartiet.

    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Längst med ena väggen står flertalet garderober som sträcker sig, så gott som, vägg till vägg och golv till tak. Från sovrummet tar n er ut till lägenhetens balkong!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Kvarnvägen 11
    Postadress
    90320 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    212356001-0052
    Boarea
    57 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1963
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    8 av 8. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 373 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet
    Andel i föreningen
    1.8009%
    Andel av årsavgift
    2.34834%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    394 342 kr

    Dokument

    Stadgar Brf Plogen 20 Energideklaration Kvarnvägen 11 Årsredovisning Brf Plogen 20
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Inga planerade avgiftsändringar eller större projekt (ordförande 2025-01-24).
    Namn
    Plogen 20
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769622-4281
    Föreningens ekonomi
    Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    57 st
    TV/bredband
    Telia. Hastighet bredband 100/100, går att köpa till högre hastighet.
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2022 » Renovering av fasad, balkongplatta och -väggar
    2019 » Renovering av de badrum på våning 6-8 som påvisade fukt pga felkonstruktion
    2017 » Ändring av utemiljön
    2014 » Dränering runt fastigheten
    2013 » Stambyte våning 1-5 och injustering av ventilation.
    2004 » Påbyggnad av tre våningar 6-8.
    Gårdsplats
    Grönskande gård med gemensam uteplats
    Parkering P-plats med motorvärmare. 350 kr/mån.
    Carport. 460 kr/mån.
    Garage (kall). 570 kr/mån.
    Laddstolpe. 650 kr/mån.

    Separat kö tillämpas.

    Gratis gästparkering finns (12 timmar). Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).
    Gemensamma utrymmen I föreningen finns förråd för barnvagnar och rullatorer, cykelförråd och två tvättstugor

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.