Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Tomtebo

Näckens väg 2

Boarea
70 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift
4 228 kr/mån
Pris
2 295 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Söndag 5 Maj kl 13:00 - 13:30

Tomtebo » Modernt boende i naturskönt läge!

I det natursköna området Tomtebo, med närhet till Nydalaområdet, ligger denna pärla på Näckens väg 2. Den moderna och fräscha lägenheten på 70 kvadratmeter och tre rum är ett perfekt val för den som söker både komfort och närhet till naturen.

Här kan du njuta av den grönskande omgivningen och de vackra promenadstråken i Nydalaområdet som ligger bara en kort cykeltur bort. Samtidigt är det bara en promenad eller bussresa till universitetet, vilket gör det till en idealisk plats för studenter eller personal som vill ha nära till campus.

Med sin moderna inredning och nybyggda faciliteter bjuder lägenheten in till avkoppling och trivsel. Den rymliga inglasade uteplatsen är en perfekt plats att koppla av och njuta av den friska luften året om.

Välkommen till din nya hemmabas på Näckens väg 2, där harmoni och bekvämlighet möter närheten till både natur och universitet!

>> KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR PRIVATVISNING. <<

Robin Sjöberg 070 - 55 55 939

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Näckens väg 2
    Postadress
    90753 Umeå
    Område
    Tomtebo
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    2-1005
    Boarea
    70 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och el
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, bredband, tv och telefoni, samt hushållsel enligt schablonbelopp som stäms av årligen.
    Andel i föreningen
    2.24652%
    Andel av årsavgift
    2.24652%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    671 078 kr

    Driftskostnader

    Vatten/avlopp
    2 000 kr/år
    Försäkring
    1 500 kr/år
    Summa
    3 500 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-10-23)
    Primärtenergital
    57 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Dokument

    Pysslingen Stadgar Årsredovisning 2022
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Pysslingen 2 i Umeå Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 46 lägenheter.
    I föreningen finns cykelförråd i hus 2 och 6.
    Namn
    BRF Pysslingen På Tomtebo
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769632-4743
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    46 st
    TV/bredband
    Leverantör tv & internet: Telia.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Gårdsplats
    Uteplats med plats för egen grill. Lekpark.
    Parkering Finns: Carport, P plats med motorvärmare samt laddplatser.
    Gemensamma utrymmen I föreningen finns cykelförråd i hus 2 och 6.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

    Övrigt om området

    Tomtebo gård
    Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.