Väst på stan

Brogatan 4A

Boarea
26 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
1 600 kr/mån
Pris
1 725 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Torsdag 18 Juli kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Väst på stan » Renoverad och välplanerad 1:a med egen altan!

Arkitektritad 1:a har med en stor dos kärlek, kreativt tänkande och stadig hand renoverats, omdisponerats och transformerats till en lägenhet unik i sitt slag! Här är dina kvadratmeter väl valda vilket gör att du får mycket bostad på sparsam yta. Lägenheten är renoverad från topp till tå och erbjuder bl.a. ett påkostat badrum med kakel och klinker på väggar och golv. Köket har moderniserats och tillhandahåller numera bra förvaring, goda ytor för matlagning, kyl med frysfack, ugn och induktionshäll. I allrummet har den nuvarande ägaren gjort en smart såväl som mysig lösning vad gäller säng, garderob och antingen en extra sovplats eller generöst med dold förvaring. I allrummet ryms även soffa och matbord.

» Lägenheten nås via egen ingång från husets kortsida.
» Altan med insynsskyddat läge och liten trädgård i direkt anslutning, läge sydost.
» Köparen är garanterad en p-plats!

Bo i välmående förening med låga avgifter och fina faciliteter för sina medlemmar såsom bastu med relax. Bra läge Väst på stan med direkt närhet till älven och den vackra strandpromenaden samt på gångavstånd till centrala stan. Nära beläget finns matbutik och busshållplats med linje som går till universitet och sjukhus.
  • Rumsbeskrivning

    Stig in i ljus hall där golvytorna pryds av ett fint hexagonklinker i vitt med underliggande golvvärme. Hallen ger dig plats för avhängning av både ytterkläder och skor. Vidare har säljaren gjort en smart lösning med ett väggmonterat skrivbord som går att fälla upp för att ta minimalt med plats. Lägg även märke till sittyta med förvaring och två hyllplan.

    Badrummet måttar god storlek och har ett härligt ljusinsläpp tack vare stort fönster. Ytskikten utgörs av kakel och klinker på väggar och golv i smakfulla såväl som tidlösa färger. Badrummet är försett med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

    Stilrent kök med förvaring i underskåp och lådor, om behovet finns går det självklart att utöka förvaringen genom överskåp och/eller hyllplan. Maskinparken består av integrerad kyl med frysfack, ugn och induktionshäll.

    I allrummet får ni plats med både matbord och soffa utan att rummet känns övermöblerat. Nuvarande ägare har låtit platsbygga en säng med ett smart utrymme undertill vilket i dagsläget används som en extra sovplats men det går såklart att nyttja för förvaring. Vid fotänden av sängen finns ytterligare yta för förvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Brogatan 4A
    Postadress
    90325 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    23
    Boarea
    26 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1885
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 725 000 kr
    Månadsavgift
    1 600 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet
    Andel i föreningen
    1.1851%
    Andel av årsavgift
    1.1851%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    65 704 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-28)
    Primärtenergital
    86 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Altan, läge sydost.

    Bilplats

    Köparen är garanterad en p-plats!
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen består av två byggnader och ett underjordiskt garage. Det gröna trähuset är byggt år 1885 och det gula tegelhuset är byggt år 1983.
    Namn
    Brf Merkantilen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769619-2165
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    25 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Renoveringar
    2022 » Målat om det gröna huset

    2021 » Installation tvättmaskin

    2020 » Balkongrenovering "Gröna huset"

    2019 » OVK-besiktning
    Gårdsplats
    Gemensam uteplats finns på innergården.
    Parkering 25 st garageplatser. Garage kostar 500 kr/mån.
    10 st carportplatser. Carport kostar 400 kr/mån.
    3 st p-platser.

    Gästparkeringar finns kvällar och helger.
    Gemensamma utrymmen Samlingslokal och bastu med relax på våning 6.
    Tvättstuga på våning 3.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.