Väst på stan

Brogatan 4A

Boarea

26 m²

Antal rum

1 rum

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Månadsavgift

1 600 kr/mån

Pris

1 795 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Söndag 5 Maj kl 12:00 - 12:30

Boka visning

Väst på stan » Renoverad och välplanerad 1:a med egen altan!

Arkitektritad 1:a har med en stor dos kärlek, kreativt tänkande och stadig hand renoverats, omdisponerats och transformerats till en lägenhet unik i sitt slag! Här är dina kvadratmeter väl valda vilket gör att du får mycket bostad på sparsam yta. Lägenheten är renoverad från topp till tå och erbjuder bl.a. ett påkostat badrum med kakel och klinker på väggar och golv. Köket har moderniserats och tillhandahåller numera bra förvaring, goda ytor för matlagning, kyl med frysfack, ugn och induktionshäll. I allrummet har den nuvarande ägaren gjort en smart såväl som mysig lösning vad gäller säng, garderob och antingen en extra sovplats eller generöst med dold förvaring. I allrummet ryms även soffa och matbord.

» Lägenheten nås via egen ingång från husets kortsida.
» Altan med insynsskyddat läge och liten trädgård i direkt anslutning, läge sydost.
» Köparen är garanterad en p-plats!

Bo i välmående förening med låga avgifter och fina faciliteter för sina medlemmar såsom bastu med relax. Bra läge Väst på stan med direkt närhet till älven och den vackra strandpromenaden samt på gångavstånd till centrala stan. Nära beläget finns matbutik och busshållplats med linje som går till universitet och sjukhus.

Rumsbeskrivning

Stig in i ljus hall där golvytorna pryds av ett fint hexagonklinker i vitt med underliggande golvvärme. Hallen ger dig plats för avhängning av både ytterkläder och skor. Vidare har säljaren gjort en smart lösning med ett väggmonterat skrivbord som går att fälla upp för att ta minimalt med plats. Lägg även märke till sittyta med förvaring och två hyllplan.

Badrummet måttar god storlek och har ett härligt ljusinsläpp tack vare stort fönster. Ytskikten utgörs av kakel och klinker på väggar och golv i smakfulla såväl som tidlösa färger. Badrummet är försett med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Stilrent kök med förvaring i underskåp och lådor, om behovet finns går det självklart att utöka förvaringen genom överskåp och/eller hyllplan. Maskinparken består av integrerad kyl med frysfack, ugn och induktionshäll.

I allrummet får ni plats med både matbord och soffa utan att rummet känns övermöblerat. Nuvarande ägare har låtit platsbygga en säng med ett smart utrymme undertill vilket i dagsläget används som en extra sovplats men det går såklart att nyttja för förvaring. Vid fotänden av sängen finns ytterligare yta för förvaring.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Brogatan 4A

Postadress

90325 Umeå

Område

Väst på stan

Kommun

Umeå

Lgh.nr

23

Boarea

26 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1885

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

1 600 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet

Andel i föreningen

1.1851%

Andel av årsavgift

1.1851%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

65 704 kr

Energideklaration

Status

Utförd (2020-12-28)

Primärtenergital

86 kWh/m²/år

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Altan, läge sydost.

Bilplats

Köparen är garanterad en p-plats!

Dokument
Energideklaration Brogatan 4A Årsredovisning Brf Merkantilen Stadgar Brf Merkantilen Bostadsbeskrivning
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två byggnader och ett underjordiskt garage. Det gröna trähuset är byggt år 1885 och det gula tegelhuset är byggt år 1983.

Namn

Brf Merkantilen

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769619-2165

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

25 st

Antal lokaler

2 st

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättn.avgift

573 kr

Renoveringar
2022 » Målat om det gröna huset

2021 » Installation tvättmaskin

2020 » Balkongrenovering "Gröna huset"

2019 » OVK-besiktning

Gårdsplats

Gemensam uteplats finns på innergården.

Parkering 25 st garageplatser. Garage kostar 500 kr/mån.
10 st carportplatser. Carport kostar 400 kr/mån.
3 st p-platser.

Gästparkeringar finns kvällar och helger.

Gemensamma utrymmen Samlingslokal och bastu med relax på våning 6.
Tvättstuga på våning 3.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

Gammal, fin bebyggelse.
Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.