Haga

Östra Kyrkogatan 28B

Boarea

22.5 m²

Antal rum

1 rum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

2 253 kr/mån

Pris

1 195 000 kr utgångspris

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 15 Juli kl 16:00 - 16:30

Boka visning

Haga » 1:a med optimalt läge nära centrum och universitet

Välkommen till denna trivsamma enrummare med perfekt läge intill centrum och promenadavstånd till Universitet och NUS. Lägenheten har fint ljusinsläpp och balkong med eftermiddag- och kvällssol.

Belägen på andra våningen vid nedre Haga finner ni denna fina lägenhet i en förening som bildades 2004. Här bor ni i ett av Umeås populäraste kvarter, omgiven av grönområden och endast några minuters promenad från centrum. Ett helt perfekt läge för en student eller veckopendlare.

Här kan du njuta av en välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp som erbjuder plats för både säng, soffa och matplats. Ett trivsamt allrum, pentry med köksö och underskåp samt renoverat badrum. I hallen finns god förvaring via flertal garderober.

Läget på nedre Haga är svårslaget, här finns det mesta du kan tänkas behöva inom ett kort promenadavstånd. Det är nära till butiker, populära restauranger och livsmedelsbutiker som ICA och Coop. Goda kommunikationer med lokalbussar samt fina cykelvägar som tar dig vidare runt i Umeå. Centralstationen ligger även det inom ett bekvämt avstånd.

Varmt välkommen till visning!

Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Östra Kyrkogatan 28B

Postadress

90336 Umeå

Område

Haga

Kommun

Umeå

Lgh.nr

14

Boarea

22.5 m² (föreningens information)

Antal rum

1 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1964

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader/utrymmen
Lägenhetsförråd som tillhör lägenheten

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

2 253 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet.

Andel i föreningen

2.3074%

Bostaden är pantsatt

Ja

Nettoskuldsättning

116 134 kr

enligt årsredovisningen 2024

Energideklaration

Status

Utförd (2020-02-05)

Primärtenergital

85 kWh/m²/år

Energiklass

C

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

Dokument
Stadgar registrerade hos Bolagsverket 19 Energideklaration-1040020 Årsredovisning-Brf Ekan, Umeå-2024
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Ekan 9 som byggdes 1964, fastigheten ombildades 2004. De upplåter 17
lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrätt och 3 studentrum.

Namn

Brf Ekan

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769611-2213

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 3% fr.o.m 2025-01-01

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

17 st varav 4 st hyresrätt(er)

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2005: Ombyggnad hyresrätter i källare
2010: Fönsterbyte
2013: Relining av avloppssystemet.
2017: Dörr med kodlås till förråden vid skyddsrummet
2017: Totalrenovering av tvättstugan i källare
2019: Bytt ytskikt på taket. Bytt vattenledningar i 6 lägenheter på 28 B.
2022: Byte av låssystem. Kontroll av ventilation.
2023: Renovering av hyreslägenhet, 4st laddplatser för elbil, Installation av automatisk frånluftsventilation inkl. justering av samtliga radiatorer i fastighetens värmesystem, Åtgärd för förbättrat inomhusklimat enl. OVK

Kommande underhåll:
- Renovera fasaden
- Gemensamhetsutrymmen i källaren, återställande efter vattenskada

Gårdsplats

Föreningen har en härlig uteplats på gården

Parkering Kallgarage med motorvärmare, 475 kr/mån. Separat kö.
P-plats med motorvärmare, 253 kr/mån. Separat kö.
Carport med motorvärmare, 379 kr/mån. Separat kö.
Carport med stolpe för elbilsladdare 579kr/mån + elavgift

Gemensamma utrymmen Bastu, tvättstuga, cykelförråd i källarplan, soprum/miljöhus med full källsortering.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

Kommunikation

Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

Närservice

För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

Övrigt om området

Två sevärdheter:
Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

Östra kyrkogatan
Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.