-
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
![Lilltuvan 23]()
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningDegernäs 5:90AdressLilltuvan 23Postadress91342 ObbolaOmrådeObbolaKommunUmeåBoarea53 m² (taxeringsinformation)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumTomtarea3 274 m²Byggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1969 (Ombyggt 2002)FasadTräStommeTräFönster2-glasBjälklagTräTakPlåtUppvärmningLuft/luft värmepumpVatten/avloppKommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avloppFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 463 000 krTaxeringsår2021Värdeår1978Byggnadsvärde452 000 krMarkvärde1 011 000 krSkatt/avgift13 500 krTypkod225, Småhusenhet, småhus på ofri grundInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserNatura 2000-Område (2002-01-24) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Obbola är en tätort i Umeå kommun och en av kommunens äldsta byar. Orten är belägen på Obbolaön i Umeälvens utlopp, där älven delar sig i Västerfjärden och Österfjärden.
Orten är känd för den sulfatmassafabrik som idag heter SCA Obbola. Obbola är förbundet med Holmsund på andra sidan Österfjärden via Obbolabron som invigdes 1989. Dessförinnan fanns en färjeförbindelse mellan dessa två skärgårdssamhällen.
Obbola är en av de äldsta byarna i Umeå socken. Ur Vasas jordebok från 1543 uppges fyra hushåll. 1559 nämns i räkenskapsböcker att åborna på Obbolaön innehar två båtar och åtta skötar. I slutet av 1600-talet finns fyra gårdar på Gieddas karta från 1661. I slutet av 1700-talet fanns sex bondehemman i Obbola.
Traditionellt har Obbola delats upp i två delar med olika karaktärer. På Verket finns den stora fabriken och i Byn ligger de två fiskelägena och segelbåtshamnen.
Obbolabron, som invigdes 1989 och är 1381 meter lång, knyter samman Holmsund, Holmen och Obbola.
På Holmen mellan Obbola och Holmsund finns ett antal sevärdheter som kolerakyrkogården och skeppskyrkogården samt ett konstverk. I Obbola finns också en fornstig med ett antal besöksvärda punkter.Kommunikation
Bussförbindelser till Umeå. I Holmsund
Närservice
Matbutik, salteri
Obbola
Lilltuvan 23
Visningar
Lilltuvan 23 - Unik möjlighet att förvärva detta hem med drömläge och Umeälven som din granne!
Varmt välkomna till detta unika drömläge! Här bor du på solsidan med Umeälven som din närmsta granne.Tomten har genomgått en ommodellering där man lagt markduk tillsammans med förstärkningsnät och mycket annat!
Med en av områdets största tomter finns möjligheten att skapa ditt egna drömhem där endast era fantasier kan sätta gränser.
Detta hem erbjuder ett rymligt kök med delvis öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Tack vare den öppna planlösningen får man optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når ni även bostadens altan, här kan ni avnjuta solen bästa timmar från morgon till kväll med en magisk utsikt över den glittrande Umeälven. Vidare erbjuder detta hem ett stort badrum utrustat med tvättmaskin, sovrum samt en förvaringsdel.
Lilltuvan är perfekt för er som vill bo i en vacker idyll med direkt närhet till stadens puls. Här bor du med cykelavstånd till både Obbola och stan med alla förnödenheter som kan tänkas.
Rinneln ligger ca 8 km från Umeå centrum i det älvnära området som kallas Sand. I söder ligger Lilltuvan och Stortuvan som är en del av naturreservatet Umeälvens delta.
I augusti varje år så passerar den årliga båtkonvojen genom Rinneln. Det är ett uppskattat arrangemang som genomförs av Umeå Motorbåtssällskap för att hylla den gamla traditionen "stugsista".
Du tar dig till idylliska Rinneln och dess kanal genom att cykla eller köra bil förbi flygplatsen, vid Degernäskorsningen sväng ned till Sand från Obbolavägen.
Ett läge och en tomt som överträffar de allra flestas förväntningar,
missa inte chansen, Kontakta Adrian för mer info!
Lilltuvan 23 - Unik möjlighet att förvärva detta hem med drömläge och Umeälven som din granne!
Varmt välkomna till detta unika drömläge! Här bor du på solsidan med Umeälven som din närmsta granne.
Tomten har genomgått en ommodellering där man lagt markduk tillsammans med förstärkningsnät och mycket annat!
Med en av områdets största tomter finns möjligheten att skapa ditt egna drömhem där endast era fantasier kan sätta gränser.
Detta hem erbjuder ett rymligt kök med delvis öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Tack vare den öppna planlösningen får man optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når ni även bostadens altan, här kan ni avnjuta solen bästa timmar från morgon till kväll med en magisk utsikt över den glittrande Umeälven. Vidare erbjuder detta hem ett stort badrum utrustat med tvättmaskin, sovrum samt en förvaringsdel.
Lilltuvan är perfekt för er som vill bo i en vacker idyll med direkt närhet till stadens puls. Här bor du med cykelavstånd till både Obbola och stan med alla förnödenheter som kan tänkas.
Rinneln ligger ca 8 km från Umeå centrum i det älvnära området som kallas Sand. I söder ligger Lilltuvan och Stortuvan som är en del av naturreservatet Umeälvens delta.
I augusti varje år så passerar den årliga båtkonvojen genom Rinneln. Det är ett uppskattat arrangemang som genomförs av Umeå Motorbåtssällskap för att hylla den gamla traditionen "stugsista".
Du tar dig till idylliska Rinneln och dess kanal genom att cykla eller köra bil förbi flygplatsen, vid Degernäskorsningen sväng ned till Sand från Obbolavägen.
Ett läge och en tomt som överträffar de allra flestas förväntningar,
missa inte chansen, Kontakta Adrian för mer info!