Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Korpralsvägen 34B

Boarea
54 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
8 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
3 120 kr/mån
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Korpralsvägen 34B - På våning 8/8 finner ni denna pärla med inglasad balkong och en majestätisk vy!

Varmt välkomna till detta fantastiska boende högst upp i huset med hiss från markplan i ett av Umeås mest eftertraktade områden, Teg! Moderna byggnader som bildades 2015.
På våning 8 av 8 finner ni denna generös 2:a med en rymlig och inglasad balkong och tilltalande vyer över Umeå.
Förutom en attraktiv planlösning och generösa ljusinsläpp erbjuder denna bostad ett rymligt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har har en bardisk som fördelar kök och vardagsrum. Detta bidrar till en öppen och luftig planlösning med optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd.
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för matbord, soffgrupp och annat möblemang samt fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når du även bostadens rymliga och inglasade balkong. Här kan du avnjuta solens bästa timmar med med en majestätisk vy över staden. Stort sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober, även här finner ni en fri och trevlig vy från sovrumsfönstret. Vidare fördelar sig detta hem på ett rymligt badrum utrustat med tvättpelare samt en välkomnande och öppen hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring.

Här bor ni i en trivsam förening med närhet till det mesta.
Med några få minuter cykeltur når ni Umeå City där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker.
I närområdet finner ni Winpos Arena och Bullens restaurang. Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik. En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier.
Med enkelhet når ni även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats.

Välkommen hem!

Kontakta Adrian för mer info.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Korpralsvägen 34B
    Postadress
    90432 UMEÅ
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    37
    Boarea
    54 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Besiktning
    Godkänd 2019-12-09
    Våningsplan
    8 av 8. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett förråd. I samma hus som lägenheten finns en gemensam tvättstuga och barnvagnsförråd.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    3 120 kr/mån
    I avgiften ingår värme, V/A, kabel-tv och bredband
    Andel i föreningen
    1.07109%
    Andel av årsavgift
    1.07113%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    486 862 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-09)
    Primärtenergital
    68 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong

    Bilplats

    P-plats med motorvärmare 450 kr/mån
    Carport 650 kr/mån

    I närheten av föreningens hus finns garage, kontakta mäklare för ytterligare information.

    Dokument

    Stadgar Brf Tegshöjden 1 Årsredovisning Brf Tegshöjden 1 Energideklaration Korpralsvägen 34B Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Mungon 15 och 16.
    På fastigheterna finns två byggnader med 84 lägenheter och byggnaderna är uppförda 2015.
    Fastigheternas adress är Korpralsvägen 32 B och 34 B.

    EL
    Föreningen har inte gemensamt el-avtal.

    FÖRVALTARE
    Riksbyggen

    NYCKELHANTERING
    Föreningen har Norrskydd.
    Namn
    Brf Tegshöjden 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769629-2098
    Föreningens ekonomi
    6% höjning 2023-01-01
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    84 st
    TV/bredband
    Telia Triple Play (Basutbud)
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Sambo eller gifta par
    Gårdsplats
    Lekplats samt grillplats finns på gården.
    Parkering P-plats 450 kr/mån
    Carport 650 kr/mån

    Finns möjlighet till garage nära intill byggnaden.
    Gemensamma utrymmen Förråd, tvättstuga, barnvagnsförråd

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.