Teg

Korpralsvägen 32B

Boarea

60 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

4 av 8. Hiss finns.

Månadsavgift

3 926 kr/mån

Pris

2 195 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 17 Juni kl 16:00 - 16:30

Boka visning

Teg » 3:a med inglasad balkong

Välkomna till Teg och en påfallande ljus och välplanerad 3:a! Här ges ni 60 mycket trivsamma kvadratmeter med genomgående ekparkett på golvytorna med undantag från hallen och badrummet där det är klinkergolv. I badrummet finner ni tvättmaskin - önskar ni ännu snabbare tvätthantering finns en av föreningens tvättstugor i entréplan! Vidare ges ni ett kök med gott om förvaring i överskåp, underskåp och lådor, generösa arbetsytor och komplett maskinpark. Kök och vardagsrum integrerar med varandra i en öppen planlösning och har fönster i två väderstreck. Det första sovrummet är generöst planerat med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och övrigt, lättare möblemang. Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum och/eller kontor.

» Inglasad balkong!
» I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband!

Här bor ni med direkt närhet till motionsspår, busshållplats, matbutiker, Winpos Arena (hockey), Tegs centrum och IKEA-området. Nära har ni även till älven och den fina strandpromenaden, Bölesholmarna med badmöjligheter samt stadskärnan.

Rumsbeskrivning

Hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför dörren. Där klinkerplattorna tar slut tar ett ekparkettgolv vid, detta löper vidare in i kök, vardagsrum och sovrummen. Gott om förvaring via skåp, garderob och städskåp. Plats för hatthylla och byrå.

Badrummet disponeras till höger om hallen. Golvet pryds av klinkerplattor i samma nyans som golvet i hallen och väggarna är delvis kaklade. Badrummet är inrett med wc, handfat med spegel ovanför, badrumsskåp och duschhörna. Här finns även en tvättmaskin!

Kök och vardagsrum integrerar i en öppen och social planlösning. Köket är signerat Marbodal och erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Matplatsen? Den placeras i vardagsrumsdelen.

I vardagsrummet ges ni härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter med plats för matbord, soffa, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Huvudsovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och garderobsvägg som sträcker sig, så gott som, från vägg till vägg och golv till tak. Plats för övrigt, lättare möblemang om så önskas.

Det andra sovrummet nås genom köket. Detta är något mindre i storlek och lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum och/eller kontor.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Korpralsvägen 32B

Postadress

90432 Umeå

Område

Teg

Kommun

Umeå

Lgh.nr

212368001-0060

Boarea

60 m² (säljarens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2015

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

4 av 8. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

3 926 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband

Andel i föreningen

1.19009%

Andel av årsavgift

1.21456%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Energideklaration

Status

Utförd (2019-12-09)

Primärtenergital

71 kWh/m²/år

Energiklass

C

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge

Dokument
Stadgar Brf Tegshöjden 1 Årsredovisning Brf Tegshöjden 1 Energideklaration Korpralsvägen 32B
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Mungon 15 och 16. På fastigheterna finns två byggnader med 84 lägenheter, byggnaderna är uppförda 2015. Fastigheternas adress är Korpralsvägen 32B och 34B.

EL
Föreningen har inte gemensamt el-avtal.

FÖRVALTARE
Riksbyggen

Namn

Brf Tegshöjden 1

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769629-2098

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

84 st

TV/bredband

Telia Triple Play (Basutbud)

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Gårdsplats

Lekplats samt grillplats finns på gården.

Parkering P-plats 450 kr/mån
Carport 650 kr/mån

Finns möjlighet till garage nära intill byggnaden.

Gemensamma utrymmen Förråd, tvättstuga, barnvagnsförråd
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.