Öst på stan

Herrgärdan 1A

Boarea

54 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

3 444 kr/mån

Pris

1 995 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Onsdag 6 Augusti kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Öst på stan » 2:a på attraktiv adress!

Älvsnära 2:a som ligger perfekt placerad mellan Universitetet och citykärnan! Den här bostaden har sannerligen blivit väl omhändertagen och de renoveringar som man har låtit utföra har gjorts med varsam hand. Hemtrevligt kök i vinkel som erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och komplett maskinpark. Plats för matbord, eller varför inte göra som nuvarande ägare och ställa in en köksö som ger extra arbetsyta, ytterligare förvaring och matplats? Nyrenoverat (2025), helkaklat badrum med komfortabel golvvärme som värmer skönt under frusna fötter. Väldigt trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck, här behöver ni inte fundera på om ni rymmer både matsalsbord och soffa. Vidare finns här hall med klinker och stor skjutdörrsgarderob samt ett rofyllt sovrum med utgång till balkong i soligt västerläge!

» Till lägenheten hör en p-plats med motorvärmare!

Här bor ni i ett mycket charmigt hus från 30-talet som inrymmer bostäder och faciliteter såsom lägenhetsförråd, matkällarförråd, cykel-/skidförråd samt tvättstuga och torkrum. Lummig innergård med gemensam altan - ypperligt för trevliga middagar i goda vänners lag!

Här bor ni bekvämt med nära anslutning till service och kommunikationer, med direkt närhet till en grönskande park, ett stenkast från den porlande älven samt en kort cykeltur till universitet, sjukhus och centrum. I takt med att Östra station växer fram har ni även nära till bl.a. matbutik (Coop) och gym (USM).

Rumsbeskrivning

Bakom lägenhetsdörren väntar 54 välplanerade kvadratmeter! I hallen möter ni ett stilrent och slitstarkt klinkergolv som ramas in av ljust färgsatta väggar. Ytterkläder hängs av direkt till vänster innanför dörren eller i den praktiska skjutdörrsgarderoben som sträcker sig från golv till tak.

Hemtrevligt kök med vit skåpinredning som snyggt bryts av mot det mörka kaklet och balanseras upp med bänkskiva av massivt trä. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis och spiskåpa. Matbordet placeras naturligt intill fönsterparti som vetter mot innergården. Golvytorna pryds av ett fint skeppsgolv som är genomgående i kök, vardagsrum och sovrum.

Nyrenoverat, helkaklat badrum som är försett med golvvärme. Fint ljus tack vare infällda spotlights i taket och ett litet fönster som låter solens strålar fritt leta sig in. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp och duschhörna med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin!

Rofyllt sovrum med ljust färgsatta väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Via en helglasad balkongdörr tar ni er ut på balkongen med optimalt västerläge.

Lägenhetens vardagsrum är ljust och rymligt - något som förstärks ytterligare tack vare fönster i två väderstreck. Här finns det plats för soffa, tv-bänk och matsalsbord.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Herrgärdan 1A

Postadress

90333 Umeå

Område

Öst på stan

Kommun

Umeå

Lgh.nr

4

Boarea

54 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1929

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Från- och tilluftsventilation

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

3 444 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bilplats med motorvärmare

Andel i föreningen

10.8553%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

enligt årsredovisningen 2024

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster

Bilplats

Till lägenheten hör en p-plats med motorvärmare

Dokument
Årsredovisning Brf Krickan Energideklaration Herrgärdan 1A
Allmänt om föreningen
Föreningens medlemmar sköter trappstädning samt viss kompletterande gräsklippning, snöröjning, sandning, höst- och vårstädning.

Namn

Brf Krickan

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

716463-7279

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

8 st

Överlåtelseavgift

1000 kr (betalas av köpare)

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
1988
» Stambyte
» Bytt ventilation
» Bytt elinstallationer
» Bytt värmesystem

Pågående renovering
» Byte ytskikt på yttertak och målning av lilla huset, utförs i egen regi av medlemmarna

Gemensamma utrymmen Tvättstuga, torkrum, cykelförråd
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Öst på stan karakteriseras av äldre trähus och små, personligt präglade butiker. Området ligger nära både centrala Umeå, universitetsområdet och sjukhuset. Stadsdelen erbjuder en inblick i Umeås historia smakfullt blandat med moderna inslag.

Här har du tillgång till allt från caféer, restauranger till parker och strandpromenaden längs älven. Området rymmer därutöver förskola, grundskola, gymnasium och konstnärligt campus.

På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981.