Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Gustav Garvares Gata 6B

Boarea
56 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 012 kr/mån
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga »

Fin och renoverad 2-rummare på attraktiv adress! Här bor ni både bekvämt och bra i en hemtrevlig lägenhet som måttar 56 kvm. Kvadraten fördelar sig på hall med plats för avhängning och förvaring, hemtrevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Helkaklat badrum med härlig golvvärme och smarta tillika snygga lösningar för förvaring. Klädkammare som nås från hallen. Rofyllt sovrum med platsbyggd förvaring och praktiskt skjutdörrsgarderob. Härligt vardagsrum med plats för både matsalsdel och soffa, härifrån nås den inglasade balkongen med högt och fritt läge!

Föreningen har genom året låtit utföra en rad renoveringar, på senare år har de bl.a. haft för ambition att bevara och återställa husen till dess ursprungliga karaktär varpå fasaderna har renoverats. Föreningen har även låtit genomföra byte av fönster och balkongdörrar samt glaspartier på balkongerna. Vidare har de investerat i ett nytt ventilationssystem och byggt nya vindsförråd.

Gångavstånd till city, resecentrum (buss- och tågstation), flertalet parker, Gammlia och I20-skogen med otaliga motionsmöjligheter. Nära har ni även till matbutiker, restaurang och pizzerior samt två fina gymanläggningar. Ni tar er enkelt till universitet och sjukhus med antingen buss, bil eller cykel alternativt till fots.

  • Rumsbeskrivning

    Kliv in i rymlig hall med yta för avhängning av såväl kläder som skor direkt till höger om entrén. Under era fötter ligger ett slitstarkt klinkergolv, där klinkerplattorna tar slut tar ett fint parkettgolv vid som enhetlig löper vidare in i lägenhetens alla rum.

    Första svängen till vänster leder er in i det trivsamma köket som genomgående renoverats. Vit inredning matchas bryts snyggt av mot stänkskydd i form av svart kakel. Infällda spotlights i överskåpen ger bra och jämn belysning över arbetsytorna. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Plats för matbord!

    Till vänster om hallen finns även två dörrar, bakom den första väntar en praktisk klädkammare. Bakom den andra dörren finner ni lägenhetens sovrum. Optimalt planerat rum med platsbyggd förvaring, yta för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob.

    Badrummet är även det renoverat, här inne utgörs ytskikten kakel och klinker med underliggande golvvärme. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasvägg.

    Sist men inte minst - det ljusa och luftiga vardagsrummet! Generöst med golvyta möjliggör ett rum med både tv-hörna och matsalsbord. Från vardagsrummet tar ni er ut på inglasade balkongen. Balkongen är renoverad, insynsskyddad och ligger i optimalt sydvästläge.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Gustav Garvares Gata 6B
    Postadress
    90342 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    28
    Boarea
    56 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1949
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    5 012 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    1.3584%
    Andel av årsavgift
    1.3584%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    enligt årsredovisningen 2024

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong, läge sydväst.

    Dokument

    Årsredovisning Brf Karbinen Stadgar Brf Karbinen
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen består av fyra stycken trevåningshus där det finns allt från 1-rummare till 4-rummare. Vissa lägenheter har även ett uthyrningsrum med egen ingång. Till varje lägenhet finns ett förråd. I föreningen finns två tvättstugor med torkrum i hus 6, hobbyrum i hus 6, bastu/relax i hus 8 och en affärslokal som nu är en pizzeria i hus 10. Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser och 18 stycken garageplatser.
    Namn
    HSB Brf Karbinen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0909
    Hemsida
    https://www.hsb.se/norr/brf/karbinen/
    Antal lägenheter
    65 st varav 6 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    4 st
    Renoveringar
    Renoveringar:
    2021-2022
    » Byte fönster och balkongdörrar
    » Byte glaspartier på balkonger
    » Fasadrenovering och tilläggsisolering
    » Nya portar
    » Ventilationsåtgärder
    » Nya förråd
    2020 » Spolning stammar
    2019 » Byte trapphusbelysning
    2017
    » Byte reglerutrustning UC
    » OVK-besiktning
    2015 » Byte av torktumlare
    2014
    » Bastu och relaxavdelning
    » Nya garageportar
    2007 » Bytt tak
    2001 » Utbyggnad balkonger/nya inglasningar
    1999 » Stambyte
    Parkering 6 st varmgarage. 660 kr/mån
    12 st kallgarage. 376 kr/mån
    32 st p-plats med motorvärmare. 184 kr/mån

    4 st gästparkeringar.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och bastu/relax.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.