Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mariedal

Vargvägen 177A

Boarea
68 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 035 kr/mån
Pris
1 645 000 kr
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariedal - Tvårummare i markplan med fint ljusinsläpp

2:a i markplan! Söker ni efter gröna omgivningar utan att kompromissa med service, butiker och goda förbindelser? Då hälsar jag er varmt välkomna till Vargvägen 177A och denna trivsamma 2:a med egen ingång! Lägenhetens 68 kvm har genomtänkt planlösning med flertal fönsterpartier som ger ett fint och naturligt ljusflöde genom hela lägenheten. smakfullt färgsatta väggar, badrum med tvättmaskin samt kök med stor matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med flertal fönsterpartier och rofyllt sovrum med praktisk klädkammare intill som går att använda till hemmakontor/spelhörna.

Brf Staren är en stabil och trygg förening med fina faciliteter för sina medlemmar såsom samlingslokal, motionsrum, tvättstugor och bastu. I föreningens grundavgift ingår värme, vatten, tv, bredband. Hushållsel avräknas och debiteras efter förbrukning. Här bor ni med direkt närhet till Gammliaskogen, Bräntbergsbacken och Mariehemsängarna, på promenadavstånd till Stora Birk handelsområde, restauranger och förskola/skola. Ni tar er smidigt in till city, universitetet och NUS med cykel, buss eller bil.

Kontakta mäklaren för visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Vargvägen 177A
    Postadress
    90642 Umeå
    Område
    Mariedal
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    37
    Boarea
    68 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1977
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    4 035 kr/mån
    I månadsavgiften ingår, värme, VA, kabel-tv och internet.
    Andel i föreningen
    0.5912%
    Andel av årsavgift
    0.5912%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    58 185 kr

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 920 kr/år
    Summa
    1 920 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-13)
    Primärtenergital
    133 kWh/m²/år
    Energiklass
    E

    Uteplats/balkong

    Uteplats i söderläge

    Dokument

    Årsredovisning-HSB brf Staren i Umeå-202 3234 Staren Stadgar 2023
  • Namn
    BRF Staren
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-4232
    Föreningen äger marken?
    JA
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    148 st
    TV/bredband
    Internet och TV via fiber från Telia.
    Tillåts delat ägande?
    JA
    Gemensamma utrymmen Hos oss finns tvättstuga, bastu, motionsrum, föreningsgård, boulebanor och odlingslotter

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Mariedal är ett bostadsområde i Umeå, beläget väster om den större stadsdelen Mariehem. Bebyggelsen är i huvudsak radhus och radhusliknande bostadsrättslägenheter. Till Mariedal räknas också ett affärsområde som ligger som en remsa vid sidan av området, mellan Björnvägen och E4.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar men korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.

    Kommunikation

    Goda bussförbindelser tar dig vart än du vill.